1-комнатная квартира 24 м², Актолкын, Алматы

1-комн., 24 м², 2/2 этаж · Жетысуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 950 000 ₸

За м²

872 917 ₸/м²

улица: 650 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (92) просят в среднем 592 513 ₸/м²: эта — +47,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 950 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 159 500 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,9 лет

Чистыми в месяц

127 309 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 190 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

271 627 ₸

Кредит

16 760 000 ₸

Переплата

48 430 428 ₸

Платёж по кредиту271 627 ₸

Аренда165 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 106 627 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.