1-комнатная квартира 20 м², Ильяева, Шымкент
1-комн., 20 м², 2/5 этаж · Абайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
7 300 000 ₸
За м²
365 000 ₸/м²
город: 445 024 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1970
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена7 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
28,8%
Доходность нетто
23%
Окупится за
4,3 года
Чистыми в месяц
141 303 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
94 648 ₸
Кредит
5 840 000 ₸
Переплата
16 875 519 ₸
Платёж по кредиту94 648 ₸
Аренда175 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 80 352 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.