1-комнатная квартира 20 м², Иляева, Шымкент
1-комн., 20 м², 4/5 этаж · Аль-Фарабийский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
5 700 000 ₸
За м²
285 000 ₸/м²
улица: 428 571 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1977
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена5 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
30,5%
Доходность нетто
24,4%
Окупится за
4,1 года
Чистыми в месяц
117 226 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
73 903 ₸
Кредит
4 560 000 ₸
Переплата
13 176 775 ₸
Платёж по кредиту73 903 ₸
Аренда145 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 71 097 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.