1-комнатная квартира 19 м², мкр Шанхай, Актобе

1-комн., 19 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 800 000 ₸

За м²

357 895 ₸/м²

улица: 251 364 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1991

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 243 333 ₸/м²: эта — +47,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена6 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 868 000 ₸

Доходность брутто

11,5%

Доходность нетто

8,9%

Окупится за

11,3 лет

Чистыми в месяц

50 763 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

88 165 ₸

Кредит

5 440 000 ₸

Переплата

15 719 661 ₸

Платёж по кредиту88 165 ₸

Аренда65 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 23 165 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.