1-комнатная квартира 18 м², Братья жубановых, Актобе

1-комн., 18 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

4 500 000 ₸

За м²

250 000 ₸/м²

улица: 300 706 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1975

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 216 667 ₸/м²: эта — +15,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена4 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 4 545 000 ₸

Доходность брутто

13,3%

Доходность нетто

10,4%

Окупится за

9,6 лет

Чистыми в месяц

39 356 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

58 345 ₸

Кредит

3 600 000 ₸

Переплата

10 402 717 ₸

Платёж по кредиту58 345 ₸

Аренда50 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 8 345 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.