1-комнатная квартира 17 м², мкр Шанхай, Актобе

1-комн., 17 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

2 300 000 ₸

За м²

135 294 ₸/м²

улица: 251 364 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

1990

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена2 300 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена2 300 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 2 323 000 ₸

Доходность брутто

26,1%

Доходность нетто

20,8%

Окупится за

4,8 года

Чистыми в месяц

40 282 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %460 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

29 821 ₸

Кредит

1 840 000 ₸

Переплата

5 316 944 ₸

Платёж по кредиту29 821 ₸

Аренда50 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 20 179 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом