1-комнатная квартира 18 м², мкр №5, Алматы

1-комн., 18 м², 3/4 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

Цена

13 200 000 ₸

За м²

733 333 ₸/м²

улица: 714 002 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1966

Похожие квартиры рядом (26) просят в среднем 751 880 ₸/м²: эта — −2,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена13 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 332 000 ₸

Доходность брутто

14,5%

Доходность нетто

11,4%

Окупится за

8,8 лет

Чистыми в месяц

126 445 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 640 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

171 144 ₸

Кредит

10 560 000 ₸

Переплата

30 514 637 ₸

Платёж по кредиту171 144 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 11 144 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.