Какая доходность сдачи квартиры в Караганде, мкр Юго-Восток?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,7% от цены квартиры (медиана предложения 425 926 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Караганде, мкр Юго-Восток от собственника?

Да: около 83% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр Юго-Восток, Караганда

Сейчас в аренду 12 квартир. Половина просит 193 750 ₸–312 500 ₸ в месяц, медиана — 250 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Караганде Аренда квартир в Караганде

Медиана в месяц

250 000 ₸

Половина объявлений

193 750–312 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 496 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

83%

без агентства

Доходность сдачи

12,7%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	4	195 000 ₸	157 500–235 000	5 027 ₸/м²	39 м²
2	4	247 500 ₸	193 750–312 500	4 592 ₸/м²	51,5 м²
3	3	300 000 ₸	275 000–345 000	4 145 ₸/м²	70 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Караганде — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Казыбек би район

мкр Юго-Восток, Муканова250 000 ₸ · 29 объявл.
мкр Юго-Восток, Шахтеров250 000 ₸ · 29 объявл.
мкр Новый Город, Абдирова200 000 ₸ · 24 объявл.
Микрорайон Байкена Ашимова300 000 ₸ · 19 объявл.
Ержанова210 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Новый Город, Бухар Жырау250 000 ₸ · 16 объявл.
мкр Новый Город, Назарбаева200 000 ₸ · 16 объявл.
мкр Новый Город, Ермекова200 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Новый Город200 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Юго-Восток, Букетова300 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Юго-Восток, Республики300 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Новый Город, Ерубаева180 000 ₸ · 13 объявл.
Улица Карбышева270 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Михайловка, Аманжолова250 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Юго-Восток, Строителей250 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Новый Город, Алиханова180 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Юго-Восток, Университетская250 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 25 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Какая доходность сдачи квартиры в Караганде, мкр Юго-Восток?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,7% от цены квартиры (медиана предложения 425 926 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Караганде, мкр Юго-Восток от собственника?: Да: около 83% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.