Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Караганде, мкр Новый Город, Назарбаева?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 185 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Караганде, мкр Новый Город, Назарбаева?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,8% от цены квартиры (медиана предложения 446 429 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Караганде, мкр Новый Город, Назарбаева от собственника?

Да: около 85% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр Новый Город, Назарбаева, Караганда

Сейчас в аренду 13 квартир. Половина просит 200 000 ₸–300 000 ₸ в месяц, медиана — 200 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Караганде Аренда квартир в Караганде

Медиана в месяц

200 000 ₸

Половина объявлений

200 000–300 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 000 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

85%

без агентства

Доходность сдачи

10,8%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	6	200 000 ₸	185 000–200 000	3 977 ₸/м²	50 м²
3	3	220 000 ₸	210 000–410 000	3 787 ₸/м²	58,1 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Караганде — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Казыбек би район

мкр Новый Город, Абдирова200 000 ₸ · 35 объявл.
мкр Юго-Восток, Муканова250 000 ₸ · 31 объявл.
мкр Юго-Восток, Шахтеров250 000 ₸ · 28 объявл.
Микрорайон Байкена Ашимова300 000 ₸ · 19 объявл.
мкр Новый Город, Бухар Жырау230 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Новый Город, Ержанова220 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Юго-Восток, Карбышева270 000 ₸ · 16 объявл.
мкр Новый Город, Ермекова210 000 ₸ · 16 объявл.
мкр Юго-Восток, Букетова290 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Юго-Восток, Дюсембекова200 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Михайловка, Аманжолова200 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Новый Город200 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Юго-Восток300 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Юго-Восток, Республики300 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Новый Город, Алиханова190 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Новый Город, Ерубаева180 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Юго-Восток, Гапеева225 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 20 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 8 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Караганде, мкр Новый Город, Назарбаева?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 185 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Караганде, мкр Новый Город, Назарбаева?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,8% от цены квартиры (медиана предложения 446 429 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Караганде, мкр Новый Город, Назарбаева от собственника?: Да: около 85% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.