ЖК Модерн: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 2-комн., 72,3 м², 6/9 этажАтырау27 000 000 ₸373 444 ₸/м² −20%
• 2-комн., 72 м², 6/9 этажАтырау27 000 000 ₸375 000 ₸/м² −20%
• 2-комн., 70 м², 9/9 этажАтырау26 500 000 ₸378 571 ₸/м² −19%
• 2-комн., 74 м², 8/9 этажАтырау29 000 000 ₸391 892 ₸/м² −16%
• 3-комн., 99,6 м², 7/9 этажАтырау39 500 000 ₸396 586 ₸/м² −15%
• 2-комн., 72,6 м², 6/9 этажАтырау30 000 000 ₸413 223 ₸/м² −12%
• 4-комн., 120,7 м², 2/9 этажАтырау50 000 000 ₸414 250 ₸/м² −12%
• 3-комн., 100,5 м², 10/10 этажАтырау42 000 000 ₸417 910 ₸/м² −11%
• 3-комн., 106 м², 2/9 этажАтырау44 500 000 ₸419 811 ₸/м² −10%
• 3-комн., 100 м², 6/10 этажАтырау42 000 000 ₸420 000 ₸/м² −10%
• 3-комн., 100 м², 3/10 этажАтырау42 000 000 ₸420 000 ₸/м² −10%
• 2-комн., 69 м², 2/10 этажАтырау29 000 000 ₸420 290 ₸/м² −10%
• 1-комн., 49 м², 9/10 этажАтырау21 000 000 ₸428 571 ₸/м² −9%
• 1-комн., 49 м², 1/10 этажАтырау21 000 000 ₸428 571 ₸/м² −9%
• 2-комн., 70 м², 9/9 этажАтырау30 000 000 ₸428 571 ₸/м² −9%
• 1-комн., 48,7 м², 1/10 этажАтырау21 000 000 ₸431 212 ₸/м² −8%
• 2-комн., 69,1 м², 2/9 этажАтырау30 000 000 ₸434 153 ₸/м² −7%
• 3-комн., 98 м², 5/10 этажАтырау45 000 000 ₸459 184 ₸/м²
• 1-комн., 49 м², 7/10 этажАтырау22 500 000 ₸459 184 ₸/м²
• 3-комн., 100 м², 6/10 этажАтырау46 000 000 ₸460 000 ₸/м²
• 1-комн., 49,8 м², 1/10 этажАтырау23 000 000 ₸461 847 ₸/м²
• 3-комн., 96,5 м², 2/10 этажАтырау45 000 000 ₸466 321 ₸/м²
• 3-комн., 100,3 м², 7/9 этажАтырау47 000 000 ₸468 594 ₸/м²
• 1-комн., 49 м², 5/10 этажАтырау23 000 000 ₸469 388 ₸/м²
• 2-комн., 73 м², 7/9 этажАтырау34 500 000 ₸472 603 ₸/м²
• 3-комн., 98,7 м², 5/10 этажАтырау47 500 000 ₸481 256 ₸/м² +3%
• 2-комн., 70 м², 8/9 этажАтырау34 000 000 ₸485 714 ₸/м² +4%
• 2-комн., 72 м², 7/10 этажАтырау35 000 000 ₸486 111 ₸/м² +4%
• 1-комн., 48,3 м², 6/9 этажАтырау23 500 000 ₸486 542 ₸/м² +4%
• 2-комн., 71,9 м², 6/10 этажАтырау35 000 000 ₸486 787 ₸/м² +4%
• 2-комн., 70,5 м², 4/9 этажАтырау35 000 000 ₸496 454 ₸/м² +6%
• 2-комн., 70 м², 4/10 этажАтырау35 000 000 ₸500 000 ₸/м² +7%
• 2-комн., 80,4 м², 5/9 этажАтырау41 000 000 ₸509 950 ₸/м² +9%
• 3-комн., 98 м², 4/9 этажАтырау50 000 000 ₸510 204 ₸/м² +9%
• 1-комн., 49 м², 9/10 этажАтырау25 000 000 ₸510 204 ₸/м² +9%
• 1-комн., 49 м², 8/9 этажАтырау25 000 000 ₸510 204 ₸/м² +9%
• 3-комн., 100 м², 7/10 этажАтырау53 000 000 ₸530 000 ₸/м² +13%
• 3-комн., 97 м², 1/9 этажАтырау53 000 000 ₸546 392 ₸/м² +17%
• 2-комн., 70,2 м², 9/9 этажАтырау39 000 000 ₸555 556 ₸/м² +19%
• 2-комн., 49 м², 2/10 этажАтырау28 000 000 ₸571 429 ₸/м² +22%
• 1-комн., 49 м², 2/10 этажАтырау28 000 000 ₸571 429 ₸/м² +22%
• 2-комн., 46,9 м², 3/10 этажАтырау28 000 000 ₸597 015 ₸/м² +27%
• 5-комн., 174 м², 7/9 этажАтырау105 000 000 ₸603 448 ₸/м² +29%
• 1-комн., 48 м², 7/10 этажАтырау30 000 000 ₸625 000 ₸/м² +33%
• 3-комн., 100 м², 2/9 этажАтырау65 000 000 ₸650 000 ₸/м² +39%

• 2-комн., 95 м², 8/9 этажАтырау280 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 3/5 этажАтырау200 000 ₸в месяц
• 1-комн., 48,3 м², 6/10 этажАтырау200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 9/10 этажАтырау260 000 ₸в месяц
• 2-комн., 72 м², 4/10 этажАтырау320 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 5/10 этажАтырау230 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 9/9 этажАтырау260 000 ₸в месяц
• 1-комн., 48 м², 4/9 этажАтырау250 000 ₸в месяц

• 2-комн., 74 м², 4/10 этажАтырау · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 49,2 м², 8/10 этажАтырау · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 52 м², 2/10 этажАтырау · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 100 м², 8/10 этажАтырау · снято с продажи——

• ЖК Модерн Сити450 963 ₸/м² · 259 м
• ЖК Batysmura Life692 308 ₸/м² · 274 м
• ЖК Batysmura676 565 ₸/м² · 291 м
• ЖК Batysmura. Business806 852 ₸/м² · 438 м
• ЖК Batysmura. Lite668 605 ₸/м² · 439 м
• ЖК Kausar Residence610 413 ₸/м² · 491 м
• ЖК Batysmura. Prime589 321 ₸/м² · 599 м
• ЖК Мальтийский дворик428 501 ₸/м² · 794 м
• ЖК New City565 790 ₸/м² · 948 м
• ЖК Жеруйык410 839 ₸/м² · 1 км
• ЖК SANDI712 698 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК Атамекен402 985 ₸/м² · 1,1 км

Сколько стоит квартира в ЖК Модерн?

Сейчас в продаже 45 квартир: медиана 468 594 ₸/м², типичная квартира — 34 500 000 ₸ (от 21 000 000 ₸ до 105 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 23 000 000 ₸, 2-комнатная — 30 000 000 ₸, 3-комнатная — 45 500 000 ₸, 4+-комнатная — 77 500 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Модерн?

В аренду сдаются 8 квартир, обычно за 255 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 230 000 ₸, 2-комнатная — 260 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Модерн под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 11,2% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 12%.

ЖК Модерн дороже или дешевле соседей?

на 22% дороже медианы в Атырау.