ЖК Кастадор: цены квартир
Атырау · 2008 г., 9 эт., monolith
В продаже 6 квартир: половина дешевле 520 913 ₸/м², типичная квартира — 53 500 000 ₸. Это на 35% дороже медианы в Атырау. В аренду — 5, обычно за 350 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
520 913 ₸/м²
Типичная цена
53 500 000 ₸
6 квартир в продаже
Аренда в месяц
350 000 ₸
5 в аренду
Доходность сдачи
8,2%
в год, до налогов
К району
—
К городу
+35%
медиана 385 221 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
0
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Кастадор по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (1) | 32 000 000 ₸ | 571 429 ₸/м² | 56 м² | — |
| 2 (2) | 36 500 000 ₸ | 568 058 ₸/м² | 68,5 м² | 325 000 ₸ |
| 4 и больше (3) | 80 000 000 ₸ | 495 751 ₸/м² | 146,5 м² | 450 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Кастадор
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 86 м², 3/9 этажАтырау37 000 000 ₸430 233 ₸/м² −17%
5-комн., 245,8 м², 8/9 этажАтырау111 000 000 ₸451 587 ₸/м² −13%
4-комн., 141,2 м², 4/9 этажАтырау70 000 000 ₸495 751 ₸/м² −5%
4-комн., 146,5 м², 4/9 этажАтырау80 000 000 ₸546 075 ₸/м² +5%
1-комн., 56 м², 5/9 этажАтырау32 000 000 ₸571 429 ₸/м² +10%
2-комн., 51 м², 4/9 этажАтырау36 000 000 ₸705 882 ₸/м² +36%
Аренда в ЖК Кастадор
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Жана Алем425 532 ₸/м² · 816 м
- ЖК Tumarsana625 219 ₸/м² · 892 м
- ЖК SunTown450 000 ₸/м² · 899 м
- ЖК Tan Samaly446 429 ₸/м² · 983 м
- ЖК Brooklyn554 324 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК RAMS Garden Atyrau546 697 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Asyl Park369 375 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Aysana534 483 ₸/м² · 1,2 км
- ЖК Kausar Residence610 413 ₸/м² · 1,2 км
- ЖК Английский квартал409 262 ₸/м² · 1,3 км
- ЖК Sapa.4LIFE611 114 ₸/м² · 1,3 км
- ЖК Jaiyk Riverside539 216 ₸/м² · 1,3 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Кастадор?
- Сейчас в продаже 6 квартир: медиана 520 913 ₸/м², типичная квартира — 53 500 000 ₸ (от 32 000 000 ₸ до 111 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 36 500 000 ₸, 4+-комнатная — 80 000 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Кастадор?
- В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 350 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 330 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Кастадор под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 8,2% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 12%.
- ЖК Кастадор дороже или дешевле соседей?
- на 35% дороже медианы в Атырау.