ЖК Аспан: цены квартир
Атырау · 2007 г., 15–17 эт., brick
В продаже 6 квартир: половина дешевле 453 610 ₸/м², типичная квартира — 47 000 000 ₸. Это на 18% дороже медианы в Атырау. В аренду — 5, обычно за 300 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
453 610 ₸/м²
Типичная цена
47 000 000 ₸
6 квартир в продаже
Аренда в месяц
300 000 ₸
5 в аренду
Доходность сдачи
12,6%
в год, до налогов
К району
—
К городу
+18%
медиана 385 221 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
1
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Аспан по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (1) | 27 000 000 ₸ | 355 731 ₸/м² | 75,9 м² | 300 000 ₸ |
| 2 (2) | 27 000 000 ₸ | 354 730 ₸/м² | 77 м² | 300 000 ₸ |
| 3 (1) | 60 000 000 ₸ | 447 761 ₸/м² | 134 м² | 500 000 ₸ |
| 4 и больше (2) | 101 110 000 ₸ | 546 887 ₸/м² | 190,6 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Аспан
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 80 м², 16/17 этажАтырау20 000 000 ₸250 000 ₸/м² −45%- 1-комн., 75,9 м², 2/16 этажАтырау27 000 000 ₸355 731 ₸/м² −22%
3-комн., 134 м², 4/16 этажАтырау60 000 000 ₸447 761 ₸/м²
2-комн., 74 м², 8/16 этажАтырау34 000 000 ₸459 460 ₸/м²
5-комн., 235,1 м², 11/16 этажАтырау112 221 694 ₸477 336 ₸/м² +5%
4-комн., 146 м², 11/15 этажАтырау90 000 000 ₸616 438 ₸/м² +36%
Аренда в ЖК Аспан
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Apple Residence1 000 000 ₸/м² · 486 м
- ЖК Кулагер Жайык480 392 ₸/м² · 486 м
- ЖК Center City643 565 ₸/м² · 568 м
- ЖК Riverside Residents405 490 ₸/м² · 740 м
- ЖК Lagoon Park442 561 ₸/м² · 794 м
- ЖК Baiterek402 759 ₸/м² · 854 м
- ЖК Jaiyk Riverside539 216 ₸/м² · 921 м
- ЖК Lagoon Residence537 106 ₸/м² · 923 м
- ЖК Дом на Ауэзова405 405 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Arman638 507 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Гранд Атырау396 154 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Green Park634 403 ₸/м² · 1,2 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Аспан?
- Сейчас в продаже 6 квартир: медиана 453 610 ₸/м², типичная квартира — 47 000 000 ₸ (от 20 000 000 ₸ до 112 221 694 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 27 000 000 ₸, 4+-комнатная — 101 110 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Аспан?
- В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 300 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 300 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Аспан под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 12,6% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 8 лет. В среднем по городу — 12%.
- ЖК Аспан дороже или дешевле соседей?
- на 18% дороже медианы в Атырау.