Сколько стоит квартира в ЖК Итальянский квартал?

Сейчас в продаже 15 квартир: медиана 960 000 ₸/м², типичная квартира — 99 000 000 ₸ (от 64 900 000 ₸ до 190 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 82 000 000 ₸, 3-комнатная — 98 000 000 ₸, 4+-комнатная — 142 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Итальянский квартал?

В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 655 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 500 000 ₸, 3-комнатная — 660 000 ₸, 4+-комнатная — 890 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Итальянский квартал под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Итальянский квартал дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 77% дороже медианы по району (район Алматы) и на 51% дороже медианы в Астане.

ЖК Итальянский квартал: цены квартир

Астана · район Алматы · 2018 г., 6–8 эт., monolith

В продаже 15 квартир: половина дешевле 960 000 ₸/м², типичная квартира — 99 000 000 ₸. Это на 77% дороже медианы по району (район Алматы). В аренду — 6, обычно за 655 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте цен Все ЖК в Астане

Медиана за м²

960 000 ₸/м²

Типичная цена

99 000 000 ₸

15 квартир в продаже

Аренда в месяц

655 000 ₸

6 в аренду

Доходность сдачи

9,1%

в год, до налогов

К району

+77%

район Алматы

К городу

+51%

медиана 637 500 ₸/м²

Подешевели

квартир в продаже

Ниже рынка

на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК Итальянский квартал по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

Комнат	Квартира	За м²	Площадь	Аренда
2 (5)	82 000 000 ₸	1 000 000 ₸/м²	82 м²	500 000 ₸
3 (4)	98 000 000 ₸	864 256 ₸/м²	114,6 м²	655 000 ₸
4 и больше (6)	142 000 000 ₸	958 115 ₸/м²	146,8 м²	888 000 ₸

Как менялись цены

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

Квартиры в продаже в ЖК Итальянский квартал

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК Итальянский квартал

Недавно сняты с продажи

Последняя цена в объявлении за 60 дней.

5-комн., 148 м², 3/7 этажАлматы р-н · снято с продажи——

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

ЖК Гранд Астана486 726 ₸/м² · 127 м
ЖК Grand Monaco910 463 ₸/м² · 163 м
ЖК Monaco Residence1 106 308 ₸/м² · 165 м
ЖК Highvill Ishim C995 000 ₸/м² · 263 м
ЖК Австрийский квартал1 065 061 ₸/м² · 264 м
ЖК Sensata Plaza1 080 599 ₸/м² · 329 м
ЖК Azure644 769 ₸/м² · 331 м
ЖК Azure Residence666 645 ₸/м² · 331 м
ЖК Salzburg975 000 ₸/м² · 354 м
ЖК Austria1 111 724 ₸/м² · 378 м
ЖК Highvill Ishim869 565 ₸/м² · 415 м
ЖК Qasiet821 426 ₸/м² · 430 м

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК Итальянский квартал?: Сейчас в продаже 15 квартир: медиана 960 000 ₸/м², типичная квартира — 99 000 000 ₸ (от 64 900 000 ₸ до 190 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 82 000 000 ₸, 3-комнатная — 98 000 000 ₸, 4+-комнатная — 142 000 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Итальянский квартал?: В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 655 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 500 000 ₸, 3-комнатная — 660 000 ₸, 4+-комнатная — 890 000 ₸.
Выгодно ли купить квартиру в ЖК Итальянский квартал под аренду?: Квартира здесь при сдаче приносит около 9,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 10,8%.
ЖК Итальянский квартал дороже или дешевле соседей?: Метр здесь на 77% дороже медианы по району (район Алматы) и на 51% дороже медианы в Астане.