ЖК Edel: цены квартир
Астана · район Сарыарка · 2016 г., 14–20 эт., monolith
В продаже 20 квартир: половина дешевле 822 682 ₸/м², типичная квартира — 66 500 000 ₸. Это на 63% дороже медианы по району (район Сарыарка). В аренду — 5, обычно за 400 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
822 682 ₸/м²
Типичная цена
66 500 000 ₸
20 квартир в продаже
Аренда в месяц
400 000 ₸
5 в аренду
Доходность сдачи
11,4%
в год, до налогов
К району
+63%
район Сарыарка
К городу
+29%
медиана 637 500 ₸/м²
Подешевели
3
квартир в продаже
Ниже рынка
0
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Edel по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (1) | 42 000 000 ₸ | 976 744 ₸/м² | 43 м² | — |
| 2 (9) | 53 000 000 ₸ | 756 063 ₸/м² | 70 м² | 400 000 ₸ |
| 3 (8) | 92 000 000 ₸ | 817 589 ₸/м² | 110,5 м² | — |
| 4 и больше (2) | 112 500 000 ₸ | 862 008 ₸/м² | 130,5 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Edel
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 55 м², 20/20 этажСарыарка р-н37 000 000 ₸672 727 ₸/м² −18%
2-комн., 55 м², 17/20 этажСарыарка р-н37 500 000 ₸681 818 ₸/м² −17%
2-комн., 54 м², 17/20 этажСарыарка р-н37 000 000 ₸685 185 ₸/м² −17%
2-комн., 70,7 м², 5/20 этажСарыарка р-н50 000 000 ₸707 214 ₸/м² −14%
3-комн., 77,1 м², 17/20 этажСарыарка р-н55 870 000 ₸724 643 ₸/м² −12%
3-комн., 117 м², 10/14 этажСарыарка р-н85 000 000 ₸726 496 ₸/м² −12%
2-комн., 70,1 м², 5/20 этажСарыарка р-н53 000 000 ₸756 063 ₸/м² −8%
3-комн., 111 м², 20/20 этажСарыарка р-н89 000 000 ₸801 802 ₸/м² −3%
3-комн., 110 м², 15/20 этажСарыарка р-н89 000 000 ₸809 091 ₸/м²
2-комн., 83 м², 19/20 этажСарыарка р-н68 000 000 ₸819 277 ₸/м²
3-комн., 115 м², 14/14 этажСарыарка р-н95 000 000 ₸826 087 ₸/м²
4-комн., 130 м², 20/20 этажСарыарка р-н110 000 000 ₸846 154 ₸/м² +3%
2-комн., 70,2 м², 12/20 этажСарыарка р-н60 000 000 ₸854 701 ₸/м² +4%
2-комн., 70 м², 8/20 этажСарыарка р-н60 000 000 ₸857 143 ₸/м² +4%
3-комн., 115 м², 4/14 этажСарыарка р-н100 000 000 ₸869 565 ₸/м² +6%
3-комн., 109 м², 12/14 этажСарыарка р-н95 000 000 ₸871 560 ₸/м² +6%
3-комн., 109 м², 12/14 этажСарыарка р-н95 000 000 ₸871 560 ₸/м² +6%
4-комн., 131 м², 13/14 этажСарыарка р-н115 000 000 ₸877 863 ₸/м² +7%
2-комн., 70 м², 13/20 этажСарыарка р-н65 000 000 ₸928 571 ₸/м² +13%
1-комн., 43 м², 20/20 этажСарыарка р-н42 000 000 ₸976 744 ₸/м² +19%
Аренда в ЖК Edel
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Turan Plaza452 539 ₸/м² · 116 м
- ЖК Монблан де Люкс481 308 ₸/м² · 121 м
- ЖК Болашак538 174 ₸/м² · 208 м
- ЖК Кенесары555 556 ₸/м² · 245 м
- ЖК Жагалау476 033 ₸/м² · 254 м
- ЖК Симфония602 650 ₸/м² · 321 м
- ЖК Сана504 406 ₸/м² · 327 м
- ЖК Arai Apartments594 342 ₸/м² · 341 м
- ЖК Столичный 2576 471 ₸/м² · 354 м
- ЖК Титаник487 805 ₸/м² · 389 м
- ЖК Столичный535 516 ₸/м² · 460 м
- ЖК Озен674 920 ₸/м² · 466 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Edel?
- Сейчас в продаже 20 квартир: медиана 822 682 ₸/м², типичная квартира — 66 500 000 ₸ (от 37 000 000 ₸ до 115 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 53 000 000 ₸, 3-комнатная — 92 000 000 ₸, 4+-комнатная — 112 500 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Edel?
- В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 400 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 400 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Edel под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 11,4% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 10,8%.
- ЖК Edel дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 63% дороже медианы по району (район Сарыарка) и на 29% дороже медианы в Астане.