ЖК Балкадиша: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 4-комн., 120 м², 7/15 этажАлматы р-н75 000 000 ₸625 000 ₸/м² −14%
• 3-комн., 95 м², 8/15 этажАлматы р-н61 000 000 ₸642 105 ₸/м² −11%
• 2-комн., 61,8 м², 14/15 этажАстана39 900 000 ₸645 631 ₸/м² −11%
• 3-комн., 95 м², 8/15 этажАлматы р-н62 000 000 ₸652 632 ₸/м² −10%
• 2-комн., 62 м², 11/15 этажСарайшык р-н40 600 000 ₸654 839 ₸/м² −10%
• 3-комн., 94,6 м², 8/15 этажСарайшык р-н62 000 000 ₸655 391 ₸/м² −9%
• 1-комн., 44 м², 2/9 этажАлматы р-н29 000 000 ₸659 091 ₸/м² −9%
• 4-комн., 112 м², 8/15 этажСарайшык р-н75 000 000 ₸669 643 ₸/м² −7%
• 3-комн., 96 м², 13/15 этажАлматы р-н64 500 000 ₸671 875 ₸/м² −7%
• 2-комн., 61,8 м², 14/15 этажАлматы р-н42 000 000 ₸679 612 ₸/м² −6%
• 4-комн., 108,2 м², 14/14 этажАлматы р-н74 000 000 ₸683 919 ₸/м² −6%
• 3-комн., 67,5 м², 9/15 этажАлматы р-н46 500 000 ₸688 889 ₸/м² −5%
• 3-комн., 87 м², 13/15 этажСарайшык р-н60 000 000 ₸689 655 ₸/м² −5%
• 2-комн., 59 м², 3/9 этажАлматы р-н42 000 000 ₸711 864 ₸/м²
• 2-комн., 54 м², 13/15 этажАлматы р-н38 500 000 ₸712 963 ₸/м²
• 3-комн., 74 м², 11/15 этажАлматы р-н53 000 000 ₸716 216 ₸/м²
• 3-комн., 71 м², 5/15 этажАлматы р-н51 000 000 ₸718 310 ₸/м²
• 3-комн., 73 м², 11/14 этажАлматы р-н52 500 000 ₸719 178 ₸/м²
• 2-комн., 61 м², 9/15 этажАлматы р-н44 000 000 ₸721 312 ₸/м²
• 2-комн., 55,4 м², 5/15 этажАстана39 999 999 ₸722 022 ₸/м²
• 2-комн., 55,4 м², 5/15 этажСарайшык р-н39 999 999 ₸722 022 ₸/м²
• 3-комн., 72 м², 5/14 этажАлматы р-н52 000 000 ₸722 222 ₸/м²
• 1-комн., 32,4 м², 7/15 этажАлматы р-н23 500 000 ₸725 309 ₸/м²
• 1-комн., 32,4 м², 7/15 этажАлматы р-н23 500 000 ₸725 309 ₸/м²
• 3-комн., 72 м², 11/15 этажСарайшык р-н52 500 000 ₸729 167 ₸/м²
• 2-комн., 50 м², 5/15 этажАлматы р-н36 500 000 ₸730 000 ₸/м²
• 4-комн., 95 м², 8/9 этажАлматы р-н70 000 000 ₸736 842 ₸/м²
• 1-комн., 32,4 м², 7/15 этажСарайшык р-н24 000 000 ₸740 741 ₸/м²
• 3-комн., 72 м², 11/14 этажАлматы р-н53 500 000 ₸743 056 ₸/м² +3%
• 2-комн., 36 м², 8/9 этажАлматы р-н27 000 000 ₸750 000 ₸/м² +4%
• 3-комн., 71 м², 6/14 этажСарайшык р-н53 600 000 ₸754 930 ₸/м² +4%
• 3-комн., 71 м², 6/14 этажСарайшык р-н53 600 000 ₸754 930 ₸/м² +4%
• 3-комн., 71 м², 6/14 этажСарайшык р-н53 600 000 ₸754 930 ₸/м² +4%
• 3-комн., 71 м², 6/14 этажСарайшык р-н53 600 000 ₸754 930 ₸/м² +4%
• 2-комн., 58,1 м², 5/9 этажАлматы р-н44 300 000 ₸762 479 ₸/м² +5%
• 2-комн., 59 м², 6/9 этажАлматы р-н45 000 000 ₸762 712 ₸/м² +5%
• 3-комн., 77,1 м², 2/9 этажАлматы р-н59 000 000 ₸765 240 ₸/м² +6%
• 2-комн., 58,8 м², 6/9 этажСарайшык р-н45 550 000 ₸774 660 ₸/м² +7%
• 2-комн., 50 м², 9/15 этажАлматы р-н38 777 777 ₸775 556 ₸/м² +7%
• 4-комн., 94 м², 10/14 этажАлматы р-н73 000 000 ₸776 596 ₸/м² +7%
• 2-комн., 60 м², 8/9 этажАлматы р-н47 000 000 ₸783 333 ₸/м² +8%
• 2-комн., 35 м², 3/9 этажАлматы р-н29 300 000 ₸837 143 ₸/м² +16%
• 2-комн., 49,5 м², 11/15 этажАлматы р-н43 000 000 ₸868 687 ₸/м² +20%
• 4-комн., 94 м², 5/9 этажАлматы р-н85 000 000 ₸904 255 ₸/м² +25%

• 2-комн., 83 м², 9/14 этажАлматы р-н350 000 ₸в месяц
• 1-комн., 42 м², 14/14 этажАлматы р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 3/14 этажАлматы р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 5 этажАлматы р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 4/16 этажАлматы р-н275 000 ₸в месяц
• 2-комн., 49 м², 2/10 этажАстана300 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 13/15 этажАлматы р-н250 000 ₸в месяц
• 1-комн., 35 м², 12/16 этажАлматы р-н220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 39 м²Алматы р-н250 000 ₸в месяц

• 1-комн., 38,2 м², 11/14 этажАлматы р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 35 м², 3/9 этажСарайшык р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 55,4 м², 5/15 этажСарайшык р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 72 м², 5/14 этажАлматы р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 55,4 м², 4/15 этажСарайшык р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 50 м², 5/15 этажСарайшык р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 72 м², 7/14 этажАлматы р-н · снято с продажи——

• ЖК Айдидар 2564 543 ₸/м² · 137 м
• ЖК Айдидар 3679 141 ₸/м² · 163 м
• ЖК Grand Victoria666 667 ₸/м² · 215 м
• ЖК Bravo Family715 686 ₸/м² · 240 м
• ЖК Айдидар585 366 ₸/м² · 267 м
• ЖК Auez743 262 ₸/м² · 284 м
• ЖК Айдидар 4682 540 ₸/м² · 295 м
• ЖК ISMA Invest967 667 ₸/м² · 331 м
• ЖК Isma793 478 ₸/м² · 331 м
• ЖК Green House Premium639 881 ₸/м² · 382 м
• ЖК Bravo721 358 ₸/м² · 403 м
• ЖК Азия Плюс539 479 ₸/м² · 405 м

Сколько стоит квартира в ЖК Балкадиша?

Сейчас в продаже 44 квартиры: медиана 723 765 ₸/м², типичная квартира — 49 000 000 ₸ (от 23 500 000 ₸ до 85 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 23 750 000 ₸, 2-комнатная — 40 600 000 ₸, 3-комнатная — 53 600 000 ₸, 4+-комнатная — 74 500 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Балкадиша?

В аренду сдаются 9 квартир, обычно за 275 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 240 000 ₸, 2-комнатная — 300 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Балкадиша под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Балкадиша дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 33% дороже медианы по району (район Алматы) и на 14% дороже медианы в Астане.