ЖК Сезам: цены квартир
Алматы · Бостандыкский район · 2016 г., 13 эт., monolith
В продаже 17 квартир: половина дешевле 950 324 ₸/м², типичная квартира — 47 000 000 ₸. Это на 4% дороже медианы по району (Бостандыкский район). В аренду — 6, обычно за 375 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
950 324 ₸/м²
Типичная цена
47 000 000 ₸
17 квартир в продаже
Аренда в месяц
375 000 ₸
6 в аренду
Доходность сдачи
8,6%
в год, до налогов
К району
+4%
Бостандыкский район
К городу
+27%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
1
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Сезам по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (7) | 45 000 000 ₸ | 1 000 000 ₸/м² | 46 м² | 350 000 ₸ |
| 2 (8) | 61 900 000 ₸ | 862 500 ₸/м² | 70 м² | 400 000 ₸ |
| 3 (2) | 82 500 000 ₸ | 848 684 ₸/м² | 97,5 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Сезам
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 70 м²Бостандыкский р-н52 000 000 ₸742 857 ₸/м² −22%
3-комн., 100 м², 5/13 этажБостандыкский р-н75 000 000 ₸750 000 ₸/м² −21%
2-комн., 55 м², 10/13 этажБостандыкский р-н46 000 000 ₸836 364 ₸/м² −12%
2-комн., 75 м², 13 этажБостандыкский р-н64 000 000 ₸853 333 ₸/м² −10%
2-комн., 72 м², 12/13 этажБостандыкский р-н61 800 000 ₸858 333 ₸/м² −10%
2-комн., 75 м², 13/13 этажБостандыкский р-н65 000 000 ₸866 667 ₸/м² −9%
2-комн., 70 м², 11/13 этажБостандыкский р-н62 000 000 ₸885 714 ₸/м² −7%
3-комн., 95 м², 7/13 этажБостандыкский р-н90 000 000 ₸947 368 ₸/м²
1-комн., 46,3 м², 7/13 этажБостандыкский р-н44 000 000 ₸950 324 ₸/м²
1-комн., 46,3 м², 7/13 этажБостандыкский р-н45 000 000 ₸971 922 ₸/м²
1-комн., 40 м²Бостандыкский р-н39 500 000 ₸987 500 ₸/м² +4%
1-комн., 46 м², 2/13 этажБостандыкский р-н46 000 000 ₸1 000 000 ₸/м² +5%
2-комн., 46,2 м², 3/13 этажБостандыкский р-н46 500 000 ₸1 006 494 ₸/м² +6%
1-комн., 39,2 м², 2/13 этажБостандыкский р-н39 500 000 ₸1 007 653 ₸/м² +6%
2-комн., 61,1 м², 8/13 этажБостандыкский р-н62 000 000 ₸1 014 730 ₸/м² +7%
1-комн., 46 м², 2/13 этажБостандыкский р-н46 999 999 ₸1 021 739 ₸/м² +8%
1-комн., 46 м², 2/13 этажБостандыкский р-н47 000 000 ₸1 021 739 ₸/м² +8%
Аренда в ЖК Сезам
2-комн., 77 м², 10/13 этажБостандыкский р-н450 000 ₸в месяц
1-комн., 46 м², 8/13 этажБостандыкский р-н300 000 ₸в месяц
2-комн., 60 м², 2/13 этажБостандыкский р-н400 000 ₸в месяц
1-комн., 50 м², 8/13 этажБостандыкский р-н350 000 ₸в месяц
2-комн., 55 м², 4/13 этажБостандыкский р-н400 000 ₸в месяц
1-комн., 43 м², 11/13 этажБостандыкский р-н350 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Шахристан823 904 ₸/м² · 270 м
- ЖК ELEMENT1 163 636 ₸/м² · 502 м
- ЖК КУАТ на Ескараева835 000 ₸/м² · 513 м
- ЖК R-House1 032 891 ₸/м² · 601 м
- ЖК Вавилон950 000 ₸/м² · 609 м
- ЖК Mega Tower Almaty889 332 ₸/м² · 610 м
- ЖК Ozen Park Navoi1 086 956 ₸/м² · 707 м
- ЖК Estet1 350 000 ₸/м² · 713 м
- ЖК AMIR1 448 404 ₸/м² · 731 м
- ЖК Дуэт754 630 ₸/м² · 742 м
- ЖК Верный1 123 596 ₸/м² · 818 м
- ЖК 4YOU1 337 209 ₸/м² · 821 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Сезам?
- Сейчас в продаже 17 квартир: медиана 950 324 ₸/м², типичная квартира — 47 000 000 ₸ (от 39 500 000 ₸ до 90 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 45 000 000 ₸, 2-комнатная — 61 900 000 ₸, 3-комнатная — 82 500 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Сезам?
- В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 375 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 350 000 ₸, 2-комнатная — 400 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Сезам под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 8,6% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК Сезам дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 4% дороже медианы по району (Бостандыкский район) и на 27% дороже медианы в Алматы.