2-комнатная квартира 72 м², Навои 210/1-3, Алматы

2-комн., 72 м², 12/13 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

61 800 000 ₸

За м²

858 333 ₸/м²

улица: 961 123 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (51) просят в среднем 780 488 ₸/м²: эта — +10%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена61 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 369 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 62 418 000 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,2 лет

Чистыми в месяц

320 493 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

801 267 ₸

Кредит

49 440 000 ₸

Переплата

142 863 982 ₸

Платёж по кредиту801 267 ₸

Аренда420 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 381 267 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.