ЖК Каспий: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 2-комн., 57,7 м², 4/5 этажАлатауский р-н21 060 500 ₸365 000 ₸/м² −42%
• 2-комн., 76,5 м², 5/5 этажАлатауский р-н31 000 000 ₸405 229 ₸/м² −35%
• 2-комн., 50,3 м², 5/5 этажАлатауский р-н21 000 000 ₸417 495 ₸/м² −33%
• 1-комн., 31,5 м², 3/5 этажАлатауский р-н15 000 000 ₸476 191 ₸/м² −24%
• 2-комн., 45,9 м², 2/5 этажАлатауский р-н22 000 000 ₸479 303 ₸/м² −23%
• 2-комн., 58 м², 2/5 этажАлатауский р-н28 000 000 ₸482 759 ₸/м² −23%
• 2-комн., 49,7 м², 2/5 этажАлатауский р-н24 000 000 ₸482 897 ₸/м² −23%
• 1-комн., 31,8 м², 4/5 этажАлатауский р-н15 800 000 ₸496 855 ₸/м² −21%
• 4-комн., 112 м², 4/5 этажАлатауский р-н56 000 000 ₸500 000 ₸/м² −20%
• 2-комн., 69,5 м², 5/9 этажАлатауский р-н36 000 000 ₸517 986 ₸/м² −17%
• 2-комн., 72 м², 2/5 этажАлатауский р-н39 000 000 ₸541 667 ₸/м² −13%
• 2-комн., 53 м², 5/5 этажАлатауский р-н29 000 000 ₸547 170 ₸/м² −12%
• 3-комн., 74 м², 3/5 этажАлатауский р-н41 000 000 ₸554 054 ₸/м² −11%
• 2-комн., 72 м², 4/5 этажАлатауский р-н40 000 000 ₸555 556 ₸/м² −11%
• 1-комн., 42 м², 3/5 этажАлатауский р-н24 000 000 ₸571 429 ₸/м² −9%
• 2-комн., 46 м², 5/5 этажАлатауский р-н26 500 000 ₸576 087 ₸/м² −8%
• 2-комн., 65 м², 4/5 этажАлатауский р-н38 000 000 ₸584 615 ₸/м² −6%
• 2-комн., 50 м², 4/5 этажАлатауский р-н30 000 000 ₸600 000 ₸/м² −4%
• 1-комн., 43 м², 5/5 этажАлатауский р-н26 000 000 ₸604 651 ₸/м² −3%
• 2-комн., 61 м², 1/5 этажАлатауский р-н37 000 000 ₸606 557 ₸/м² −3%
• 2-комн., 58 м², 5/5 этажАлатауский р-н35 500 000 ₸612 069 ₸/м²
• 1-комн., 42,3 м², 5/5 этажАлатауский р-н26 000 000 ₸614 657 ₸/м²
• 2-комн., 50 м², 4/5 этажАлатауский р-н31 000 000 ₸620 000 ₸/м²
• 2-комн., 50 м², 2/5 этажАлатауский р-н31 500 000 ₸630 000 ₸/м²
• 1-комн., 50 м², 4/5 этажАлатауский р-н33 000 000 ₸660 000 ₸/м² +6%
• 2-комн., 49 м², 4/5 этажАлатауский р-н32 500 000 ₸663 265 ₸/м² +6%
• 1-комн., 42 м², 4/5 этажАлатауский р-н28 000 000 ₸666 667 ₸/м² +7%
• 1-комн., 42 м², 4/5 этажАлатауский р-н28 000 000 ₸666 667 ₸/м² +7%
• 2-комн., 62 м², 5/5 этажАлатауский р-н41 500 000 ₸669 355 ₸/м² +7%
• 1-комн., 28,1 м², 1/5 этажАлатауский р-н19 100 000 ₸679 715 ₸/м² +9%
• 1-комн., 28,3 м², 4/5 этажАлатауский р-н19 500 000 ₸689 046 ₸/м² +10%
• 1-комн., 31 м², 2/5 этажАлатауский р-н21 500 000 ₸693 548 ₸/м² +11%
• 1-комн., 28 м², 5/5 этажАлатауский р-н19 500 000 ₸696 429 ₸/м² +11%
• 1-комн., 28 м², 4/5 этажАлатауский р-н19 600 000 ₸700 000 ₸/м² +12%
• 1-комн., 30 м², 3/5 этажАлатауский р-н21 000 000 ₸700 000 ₸/м² +12%
• 1-комн., 27 м², 3/5 этажАлатауский р-н19 000 000 ₸703 704 ₸/м² +13%
• 1-комн., 41 м², 3/5 этажАлатауский р-н29 000 000 ₸707 317 ₸/м² +13%
• 1-комн., 26,5 м², 3/5 этажАлатауский р-н19 600 000 ₸739 623 ₸/м² +18%
• 1-комн., 25 м², 1/5 этажАлатауский р-н18 500 000 ₸740 000 ₸/м² +18%
• 1-комн., 27 м², 3/5 этажАлатауский р-н21 000 000 ₸777 778 ₸/м² +24%
• 1-комн., 27 м², 3/5 этажАлатауский р-н21 000 000 ₸777 778 ₸/м² +24%
• 1-комн., 27 м², 3/5 этажАлатауский р-н21 500 000 ₸796 296 ₸/м² +27%
• 1-комн., 30 м², 4/5 этажАлатауский р-н24 000 000 ₸800 000 ₸/м² +28%
• 1-комн., 27 м², 3/5 этажАлатауский р-н22 000 000 ₸814 815 ₸/м² +30%
• 1-комн., 32 м², 5/5 этажАлатауский р-н27 000 000 ₸843 750 ₸/м² +35%
• 1-комн., 27 м², 5/5 этажАлатауский р-н25 000 000 ₸925 926 ₸/м² +48%

• 1-комн., 50 м², 5/5 этажАлатауский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 2/5 этажАлатауский р-н245 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 4/5 этажАлатауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 57 м², 4/5 этажАлатауский р-н250 000 ₸в месяц
• 1-комн., 44 м², 4/5 этажАлатауский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 4/5 этажАлатауский р-н230 000 ₸в месяц
• 1-комн., 42,5 м², 5/5 этажАлатауский р-н210 000 ₸в месяц
• 1-комн., 47 м², 4/5 этажАлатауский р-н250 000 ₸в месяц
• 1-комн., 32 м², 3/5 этажАлатауский р-н200 000 ₸в месяц
• 1-комн., 32 м², 2/5 этажАлатауский р-н200 000 ₸в месяц

• 1-комн., 35 м², 1/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 41 м², 1/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 50 м², 2/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 27 м², 3/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 31 м², 2/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 70 м², 3/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 35 м², 1/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 27 м², 3/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 31 м², 5/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 35 м², 1/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 27 м², 3/5 этажАлатауский р-н · снято с продажи——

• ЖК Titul Town678 269 ₸/м² · 205 м
• ЖК Aisafi560 000 ₸/м² · 403 м
• ЖК Kamila590 245 ₸/м² · 565 м
• ЖК в мкр. Саялы555 556 ₸/м² · 1,2 км
• ЖК Arena City. Park809 524 ₸/м² · 2,4 км
• ЖК Arena Sunset649 451 ₸/м² · 2,4 км
• ЖК Sofia554 348 ₸/м² · 2,5 км

Сколько стоит квартира в ЖК Каспий?

Сейчас в продаже 46 квартир: медиана 625 000 ₸/м², типичная квартира — 26 000 000 ₸ (от 15 000 000 ₸ до 56 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 21 500 000 ₸, 2-комнатная — 31 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Каспий?

В аренду сдаются 10 квартир, обычно за 220 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸, 2-комнатная — 250 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Каспий под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,8% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9,6%.

ЖК Каспий дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 0% дороже медианы по району (Алатауский район) и на 17% дешевле медианы в Алматы.