ЖК Alem city 2: цены квартир
Алматы · Наурызбайский район · 2024 г., 4–12 эт., monolith
В продаже 76 квартир: половина дешевле 643 544 ₸/м², типичная квартира — 34 750 000 ₸. Это на 1% дороже медианы по району (Наурызбайский район). В аренду — 36, обычно за 230 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
643 544 ₸/м²
Типичная цена
34 750 000 ₸
76 квартир в продаже
Аренда в месяц
230 000 ₸
36 в аренду
Доходность сдачи
10,7%
в год, до налогов
К району
+1%
Наурызбайский район
К городу
−14%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
1
квартир в продаже
Ниже рынка
12
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Alem city 2 по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (18) | 24 400 000 ₸ | 725 321 ₸/м² | 31 м² | 200 000 ₸ |
| 2 (45) | 35 000 000 ₸ | 638 889 ₸/м² | 60 м² | 280 000 ₸ |
| 3 (13) | 46 000 000 ₸ | 612 245 ₸/м² | 72 м² | 330 000 ₸ |
Как менялись цены
Медиана за м² и число объявлений по дням ночных обновлений.
| Дата | За м² | В продаже | Аренда |
|---|---|---|---|
| 7 нояб. | 643 544 ₸/м² | 76 | 230 000 ₸ |
| 6 нояб. | 645 161 ₸/м² | 71 | 230 000 ₸ |
Квартиры в продаже в ЖК Alem city 2
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 68 м², 2/10 этажНаурызбайский р-н32 500 000 ₸477 941 ₸/м² −26%
2-комн., 68 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н33 500 000 ₸492 647 ₸/м² −23%
3-комн., 68 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н33 500 000 ₸492 647 ₸/м² −23%
2-комн., 71 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н37 000 000 ₸521 127 ₸/м² −19%
3-комн., 74,6 м², 7/9 этажНаурызбайский р-н39 000 000 ₸522 788 ₸/м² −19%
2-комн., 65 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н34 000 000 ₸523 077 ₸/м² −19%
2-комн., 65 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н34 000 000 ₸523 077 ₸/м² −19%
3-комн., 60 м², 7/9 этажНаурызбайский р-н31 500 000 ₸525 000 ₸/м² −18%
2-комн., 68 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н36 000 000 ₸529 412 ₸/м² −18%
2-комн., 64 м², 5/10 этажНаурызбайский р-н34 000 000 ₸531 250 ₸/м² −17%
2-комн., 64 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н34 000 000 ₸531 250 ₸/м² −17%
3-комн., 82 м², 7/9 этажНаурызбайский р-н46 000 000 ₸560 976 ₸/м² −13%
2-комн., 72 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н40 700 000 ₸565 278 ₸/м² −12%
3-комн., 67 м², 7/9 этажНаурызбайский р-н38 500 000 ₸574 627 ₸/м² −11%
2-комн., 60 м², 3/10 этажНаурызбайский р-н34 500 000 ₸575 000 ₸/м² −11%
2-комн., 60 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н34 990 000 ₸583 167 ₸/м² −9%
2-комн., 60 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н34 999 999 ₸583 333 ₸/м² −9%
2-комн., 60 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н35 000 000 ₸583 333 ₸/м² −9%
2-комн., 60 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н35 000 000 ₸583 333 ₸/м² −9%
3-комн., 65 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н38 500 000 ₸592 308 ₸/м² −8%
1-комн., 42 м², 7/10 этажНаурызбайский р-н25 000 000 ₸595 238 ₸/м² −8%
2-комн., 67 м², 1/9 этажНаурызбайский р-н40 000 000 ₸597 015 ₸/м² −7%
2-комн., 56 м², 1/9 этажНаурызбайский р-н34 000 000 ₸607 143 ₸/м² −6%
3-комн., 98 м², 9/9 этажНаурызбайский р-н60 000 000 ₸612 245 ₸/м² −5%
3-комн., 98 м², 9 этажНаурызбайский р-н60 000 000 ₸612 245 ₸/м² −5%
2-комн., 52 м², 9/10 этажНаурызбайский р-н32 000 000 ₸615 385 ₸/м² −4%
2-комн., 60 м², 3/9 этажНаурызбайский р-н37 000 000 ₸616 667 ₸/м² −4%
1-комн., 47 м², 6/9 этажНаурызбайский р-н29 000 000 ₸617 021 ₸/м² −4%
1-комн., 47 м², 6/9 этажНаурызбайский р-н29 000 000 ₸617 021 ₸/м² −4%
2-комн., 75 м², 1/9 этажНаурызбайский р-н46 500 000 ₸620 000 ₸/м² −4%
2-комн., 71,8 м²Наурызбайский р-н45 000 000 ₸626 741 ₸/м² −3%
3-комн., 95,6 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н60 000 000 ₸627 615 ₸/м²
2-комн., 47 м², 6/9 этажНаурызбайский р-н29 500 000 ₸627 660 ₸/м²
2-комн., 47,4 м², 7/9 этажНаурызбайский р-н29 800 000 ₸628 559 ₸/м²
1-комн., 47 м², 8/9 этажНаурызбайский р-н30 000 000 ₸638 298 ₸/м²
3-комн., 72 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н46 000 000 ₸638 889 ₸/м²
2-комн., 72 м², 1/9 этажНаурызбайский р-н46 000 000 ₸638 889 ₸/м²
2-комн., 63 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н40 500 000 ₸642 857 ₸/м²
2-комн., 52 м², 8/10 этажНаурызбайский р-н33 500 000 ₸644 231 ₸/м²
2-комн., 52 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н33 500 000 ₸644 231 ₸/м²
2-комн., 62 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н40 000 000 ₸645 161 ₸/м²
2-комн., 51 м², 6/9 этажНаурызбайский р-н33 000 000 ₸647 059 ₸/м²
2-комн., 47 м², 9/9 этажНаурызбайский р-н30 500 000 ₸648 936 ₸/м²
3-комн., 76,7 м², 4/10 этажНаурызбайский р-н50 000 000 ₸651 891 ₸/м²
2-комн., 60 м², 7/9 этажНаурызбайский р-н39 500 000 ₸658 333 ₸/м²
2-комн., 50 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н33 000 000 ₸660 000 ₸/м² +3%
2-комн., 60 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н39 999 999 ₸666 667 ₸/м² +4%
2-комн., 60 м², 7/9 этажНаурызбайский р-н40 500 000 ₸675 000 ₸/м² +5%
2-комн., 62 м², 8/9 этажНаурызбайский р-н42 000 000 ₸677 419 ₸/м² +5%
3-комн., 66 м², 7/10 этажНаурызбайский р-н45 000 000 ₸681 818 ₸/м² +6%
3-комн., 70 м², 12/12 этажАлатауский р-н48 000 000 ₸685 714 ₸/м² +7%
2-комн., 47 м², 6/9 этажНаурызбайский р-н32 500 000 ₸691 489 ₸/м² +7%
2-комн., 60 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н41 500 000 ₸691 667 ₸/м² +7%
1-комн., 31 м², 8/9 этажНаурызбайский р-н21 500 000 ₸693 548 ₸/м² +8%
1-комн., 31 м², 8/9 этажНаурызбайский р-н21 500 000 ₸693 548 ₸/м² +8%- 2-комн., 72 м², 1/9 этажНаурызбайский р-н50 000 000 ₸694 444 ₸/м² +8%
2-комн., 72 м², 3/9 этажНаурызбайский р-н50 000 000 ₸694 444 ₸/м² +8%
2-комн., 50 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н35 000 000 ₸700 000 ₸/м² +9%
1-комн., 47 м², 7/9 этажНаурызбайский р-н33 000 000 ₸702 128 ₸/м² +9%
1-комн., 27 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н19 000 000 ₸703 704 ₸/м² +9%
Аренда в ЖК Alem city 2
2-комн., 60 м², 9/9 этажНаурызбайский р-н230 000 ₸в месяц
2-комн., 74,5 м², 8/9 этажНаурызбайский р-н300 000 ₸в месяц
2-комн., 62 м², 8/9 этажНаурызбайский р-н250 000 ₸в месяц
2-комн., 69 м², 1/9 этажНаурызбайский р-н280 000 ₸в месяц
2-комн., 59 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н250 000 ₸в месяц
2-комн., 57 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н250 000 ₸в месяц
1-комн., 50 м², 5/12 этажНаурызбайский р-н220 000 ₸в месяц
2-комн., 64 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н290 000 ₸в месяц
2-комн., 60 м², 7/9 этажНаурызбайский р-н280 000 ₸в месяц
3-комн., 70 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н330 000 ₸в месяц
2-комн., 50 м², 9/9 этажНаурызбайский р-н240 000 ₸в месяц
2-комн., 62 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н300 000 ₸в месяц
2-комн., 60 м², 1/9 этажНаурызбайский р-н300 000 ₸в месяц
2-комн., 45 м², 9/10 этажНаурызбайский р-н230 000 ₸в месяц
1-комн., 45 м², 3/9 этажНаурызбайский р-н230 000 ₸в месяц
1-комн., 35 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н190 000 ₸в месяц
2-комн., 53 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н300 000 ₸в месяц
1-комн., 35 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н200 000 ₸в месяц
1-комн., 35 м², 6/9 этажНаурызбайский р-н200 000 ₸в месяц
1-комн., 34 м², 7/10 этажНаурызбайский р-н200 000 ₸в месяц
2-комн., 50 м², 6/9 этажНаурызбайский р-н300 000 ₸в месяц
1-комн., 39 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н240 000 ₸в месяц
1-комн., 32,5 м², 6/9 этажНаурызбайский р-н200 000 ₸в месяц
1-комн., 32 м², 3/9 этажНаурызбайский р-н200 000 ₸в месяц
1-комн., 32 м², 8/9 этажНаурызбайский р-н200 000 ₸в месяц
1-комн., 35 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н220 000 ₸в месяц
1-комн., 31 м², 8/9 этажНаурызбайский р-н200 000 ₸в месяц
1-комн., 34 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н220 000 ₸в месяц
1-комн., 27 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н180 000 ₸в месяц
1-комн., 30 м², 6/10 этажНаурызбайский р-н200 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
1-комн., 30 м², 9/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи—в месяц
2-комн., 60 м², 3/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи—в месяц
2-комн., 55 м², 7/10 этажАуэзовский р-н · снято с продажи—в месяц
1-комн., 33 м², 4/10 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи—в месяц
2-комн., 49 м², 1/10 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи—в месяц
2-комн., 52 м², 9/10 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи—в месяц
1-комн., 32 м², 8/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи—в месяц
2-комн., 53 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи—в месяц- 1-комн., 43 м², 1/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
3-комн., 63,8 м², 2/10 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
3-комн., 56 м², 7/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
1-комн., 27 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
2-комн., 72 м², 2/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
1-комн., 47 м², 9/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
2-комн., 60 м², 4/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
2-комн., 47 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
1-комн., 26 м², 3/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
2-комн., 60 м², 3/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
3-комн., 97,4 м², 8/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
3-комн., 73 м², 5/9 этажНаурызбайский р-н · снято с продажи——
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Alem City612 696 ₸/м² · 244 м
- ЖК Alem City 3545 559 ₸/м² · 261 м
- ЖК Ulytau666 667 ₸/м² · 279 м
- ЖК Шугыла City612 903 ₸/м² · 293 м
- ЖК Шугыла589 041 ₸/м² · 401 м
- ЖК Ulytau park671 053 ₸/м² · 455 м
- ЖК Sensata City746 154 ₸/м² · 550 м
- ЖК Altyn dala550 661 ₸/м² · 648 м
- ЖК Alau558 140 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Alma City 5544 545 ₸/м² · 1,2 км
- ЖК Alma City 3600 000 ₸/м² · 1,3 км
- ЖК Alma City572 917 ₸/м² · 1,3 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Alem city 2?
- Сейчас в продаже 76 квартир: медиана 643 544 ₸/м², типичная квартира — 34 750 000 ₸ (от 19 000 000 ₸ до 60 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 24 400 000 ₸, 2-комнатная — 35 000 000 ₸, 3-комнатная — 46 000 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Alem city 2?
- В аренду сдаются 36 квартир, обычно за 230 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸, 2-комнатная — 280 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Alem city 2 под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 10,7% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК Alem city 2 дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 1% дороже медианы по району (Наурызбайский район) и на 14% дешевле медианы в Алматы.