Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, мкр Рахат, Култобе?

Медиана ставки — 550 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 000 ₸ до 550 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, мкр Рахат, Култобе?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 7,9% от цены квартиры (медиана предложения 1 262 857 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, мкр Рахат, Култобе от собственника?

Да: около 40% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр Рахат, Култобе, Алматы

Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 512 500 ₸–1 950 000 ₸ в месяц, медиана — 775 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, мкр Рахат, Култобе — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

775 000 ₸

Половина объявлений

512 500–1 950 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

8 364 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

40%

без агентства

Доходность сдачи

7,9%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	5	550 000 ₸	500 000–550 000	9 167 ₸/м²	60 м²
4 и больше	4	2 000 000 ₸	1 950 000–2 250 000	6 897 ₸/м²	290 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Наурызбайский район

мкр Шугыла230 000 ₸ · 179 объявл.
мкр Шугыла, Жунисова230 000 ₸ · 136 объявл.
Алтын Орда250 000 ₸ · 48 объявл.
Райымбек250 000 ₸ · 37 объявл.
мкр Калкаман-2180 000 ₸ · 35 объявл.
мкр Шугыла, Мкрн Шугыла230 000 ₸ · 34 объявл.
мкр Калкаман-2, Абишева245 000 ₸ · 28 объявл.
мкр Шугыла, Райымбека215 000 ₸ · 26 объявл.
мкр Шугыла, Алтын орда225 000 ₸ · 18 объявл.
мкр Шугыла, Жуалы250 000 ₸ · 17 объявл.
Ашимова250 000 ₸ · 17 объявл.
Илтипат350 000 ₸ · 16 объявл.
Коктерек250 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Каргалы, Кенесары хана390 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Шугыла, Строительная250 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 77 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 31 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, мкр Рахат, Култобе?: Медиана ставки — 550 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 000 ₸ до 550 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, мкр Рахат, Култобе?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 7,9% от цены квартиры (медиана предложения 1 262 857 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, мкр Рахат, Култобе от собственника?: Да: около 40% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.