Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Егизбаева 3?

Медиана ставки — 400 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 370 000 ₸ до 470 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Егизбаева 3?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 8,1% от цены квартиры (медиана предложения 1 000 000 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, Егизбаева 3 от собственника?

Да: около 20% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Егизбаева 3, Алматы

Сейчас в аренду 15 квартир. Половина просит 375 000 ₸–525 000 ₸ в месяц, медиана — 420 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, Егизбаева 3 — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

420 000 ₸

Половина объявлений

375 000–525 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 727 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

20%

без агентства

Доходность сдачи

8,1%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	9	400 000 ₸	370 000–470 000	7 407 ₸/м²	55 м²
3	3	550 000 ₸	550 000–600 000	5 000 ₸/м²	110 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Бостандыкский район

Аль-Фараби800 000 ₸ · 402 объявл.
Розыбакиева500 000 ₸ · 199 объявл.
Гагарина500 000 ₸ · 190 объявл.
Сатпаева380 000 ₸ · 138 объявл.
Абая425 000 ₸ · 131 объявл.
Жандосова375 000 ₸ · 86 объявл.
Навои400 000 ₸ · 84 объявл.
Утепова380 000 ₸ · 71 объявл.
Жарокова320 000 ₸ · 57 объявл.
мкр Мирас850 000 ₸ · 50 объявл.
Тургут Озала385 000 ₸ · 47 объявл.
Абиша Кекилбайулы500 000 ₸ · 39 объявл.
Радостовца350 000 ₸ · 37 объявл.
Егизбаева400 000 ₸ · 34 объявл.
Байтурсынова370 000 ₸ · 33 объявл.
мкр Алмагуль320 000 ₸ · 28 объявл.
мкр Орбита-4300 000 ₸ · 27 объявл.
Торайгырова350 000 ₸ · 25 объявл.
Серкебаева465 000 ₸ · 24 объявл.
мкр Орбита-3290 000 ₸ · 22 объявл.
Тимирязева340 000 ₸ · 21 объявл.
Журавлева380 000 ₸ · 21 объявл.
Бухар жырау600 000 ₸ · 18 объявл.
Айманова355 000 ₸ · 18 объявл.
мкр Орбита-2250 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Керемет675 000 ₸ · 16 объявл.
мкр Коктем-1350 000 ₸ · 16 объявл.
мкр Орбита-1300 000 ₸ · 15 объявл.
Кенесары хана270 000 ₸ · 15 объявл.
Ходжанова550 000 ₸ · 15 объявл.
мкр Казахфильм300 000 ₸ · 15 объявл.
Рыскулбекова350 000 ₸ · 15 объявл.
Назарбаева 235 Б750 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Ерменсай, Ушкемпирова850 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Коктем-2350 000 ₸ · 12 объявл.
Микрорайон Мирас1 450 000 ₸ · 12 объявл.
Тажибаевой450 000 ₸ · 12 объявл.
Какимбек Салыков500 000 ₸ · 11 объявл.
Минина510 000 ₸ · 11 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 42 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 16 800 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Егизбаева 3?: Медиана ставки — 400 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 370 000 ₸ до 470 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Егизбаева 3?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 8,1% от цены квартиры (медиана предложения 1 000 000 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, Егизбаева 3 от собственника?: Да: около 20% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.