ЖК Samal Park: цены квартир
Актау · 2022 г., 10 эт., monolith
В продаже 10 квартир: половина дешевле 435 609 ₸/м², типичная квартира — 35 500 000 ₸. Это на 44% дороже медианы в Актау. В аренду — 5, обычно за 200 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
435 609 ₸/м²
Типичная цена
35 500 000 ₸
10 квартир в продаже
Аренда в месяц
200 000 ₸
5 в аренду
Доходность сдачи
11%
в год, до налогов
К району
—
К городу
+44%
медиана 303 030 ₸/м²
Подешевели
2
квартир в продаже
Ниже рынка
1
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Samal Park по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 2 (5) | 34 500 000 ₸ | 470 588 ₸/м² | 81 м² | 225 000 ₸ |
| 3 (4) | 31 750 000 ₸ | 327 439 ₸/м² | 103 м² | — |
| 4 и больше (1) | 49 500 000 ₸ | 343 750 ₸/м² | 144 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Samal Park
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
3-комн., 130 м², 5/10 этажАктау36 500 000 ₸280 769 ₸/м² −36%
3-комн., 82 м², 10/10 этажАктау26 700 000 ₸325 610 ₸/м² −25%
3-комн., 82 м², 10/10 этажАктау27 000 000 ₸329 268 ₸/м² −24%- 4-комн., 144 м², 5/10 этажАктау49 500 000 ₸343 750 ₸/м² −21%
2-комн., 83 м², 2/10 этажАктау34 500 000 ₸415 663 ₸/м² −5%
2-комн., 90 м², 8/10 этажАктау41 000 000 ₸455 556 ₸/м² +5%
3-комн., 124 м², 8/10 этажАктау58 000 000 ₸467 742 ₸/м² +7%
2-комн., 68 м², 5/10 этажАктау32 000 000 ₸470 588 ₸/м² +8%
2-комн., 68 м², 5/10 этажАктау33 000 000 ₸485 294 ₸/м² +11%
2-комн., 81 м², 8/10 этажАктау43 000 000 ₸530 864 ₸/м² +22%
Аренда в ЖК Samal Park
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Самал326 923 ₸/м² · 93 м
- ЖК Tulpar Tower376 389 ₸/м² · 177 м
- ЖК Sarmat188 406 ₸/м² · 225 м
- ЖК Baq Sarai417 323 ₸/м² · 274 м
- ЖК Томирис386 364 ₸/м² · 331 м
- ЖК Lumiere494 834 ₸/м² · 368 м
- ЖК Zelmar Rezidence418 824 ₸/м² · 374 м
- ЖК в 20 микрорайоне309 524 ₸/м² · 434 м
- ЖК Достык328 767 ₸/м² · 438 м
- ЖК Premium Plaza514 201 ₸/м² · 440 м
- ЖК OTYRAR CITY347 121 ₸/м² · 463 м
- ЖК Мансур244 828 ₸/м² · 469 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Samal Park?
- Сейчас в продаже 10 квартир: медиана 435 609 ₸/м², типичная квартира — 35 500 000 ₸ (от 26 700 000 ₸ до 58 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 34 500 000 ₸, 3-комнатная — 31 750 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Samal Park?
- В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 200 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸, 2-комнатная — 230 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Samal Park под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 11% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 11,9%.
- ЖК Samal Park дороже или дешевле соседей?
- на 44% дороже медианы в Актау.