Аренда квартир — Серебряный Лес ул., Колодищи
Сейчас в аренду 5 квартир. Половина просит 600 $–786 $ в месяц, медиана — 696 $. В архиве 23 объявлений аренды с 2023: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Колодищи, Серебряный Лес ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 600 $ | 550–600 | 15 $/м² | 40 м² |
| 2 | 6 | 781 $ | 703–1 098 | 18,6 $/м² | 51,6 м² |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 40 м²Серебряный Лес ул. · с 29 окт. · собственник600 $15 $/м²
- 2-комн., 59,1 м²Серебряный Лес ул. · с 12 окт.680 $11,5 $/м²
- 2-комн., 60,9 м²Серебряный Лес ул. · с 10 окт. · собственник1 200 $19,7 $/м²
- 2-комн., 44 м²Серебряный Лес ул. · с 15 сент. · собственник772 $17,6 $/м²
- 2-комн., 60,9 м²Серебряный Лес ул. · с 12 мар.1 200 $19,7 $/м²
Новые квартиры в аренду в Колодищи — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Колодищи, Серебряный Лес ул.?
- Медиана ставки — 781 $ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 703 $ до 1 098 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Колодищи, Серебряный Лес ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 7,4% от цены квартиры (медиана предложения 2 433 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.