В продаже на Куфаре · 6 дн.Нет на realt.byДом 2013 г.

4-комнатная квартира, 136,9 м², этаж 4 из 9

Октябрьская площадь, Минск

«Минск, Червякова ул., д.55, 4-ком. квартира, 4-эта» · Куфар ID 1090641343

388 379 $

2 837 $ за м²

Комнат

Общая площадь

136,9 м²

Этаж

4 из 9

Год постройки

2013

Продавец

Агентство

Опубликовано

22.10.2026

Цена против рынка

По 9 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 5,4% дешевле похожих квартир рядом

388 379 $

338 500 $410 500 $757 500 $

Оценка по архиву дома

401 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 7 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 10 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,5 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

7,5% квартир

медиана снижения −3,5%

Эта квартира в продаже

6 дней

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 22.10.2026: 384 680 $ → 388 379 $ (+1%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

9 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −5,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Независимости пр, 23, МинскКуфар	150 м²	4	450 000 $+16%	3 000	185 м
г. Минск, ул. Маркса, 4realt.by	142,6 м²	4/4	860 000 $+121%	6 031	981 м
г. Минск, ул. Румянцева, 7realt.by	163,5 м²	3/5	1 529 051 $+294%	9 352	1,1 км
Киселёва ул, 6Д, МинскКуфар	163,5 м²	2/6	905 000 $+133%	5 535	1,3 км
г. Минск, пер. Войсковый, 10realt.by	161,21 м²	5/7	633 707 $+63%	3 931	1,3 км
г. Минск, ул. Белорусская, 15realt.by	136,7 м²	8/16	258 000 $−34%	1 887	1,3 км
г. Минск, ул. Богдановича, 37realt.by	126,8 м²	2/2	377 166 $−3%	2 974	1,4 км
Захарова ул, 50В, МинскКуфар	123,2 м²	2/14	304 500 $−22%	2 472	1,4 км
Захарова ул, МинскКуфар	123,2 м²	2/14	304 000 $−22%	2 468	1,4 км

Медиана аналогов — 3 000 $ за м², у этой квартиры — 2 837 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

4-комнатная квартира, 136,9 м², этаж 4 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду