В продаже на Куфаре · 9 дн.Нет на realt.byДом 1986 г.

2-комнатная квартира, 52,14 м², этаж 5 из 5

Рабоче-Крестьянская ул, 5, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская область

«Продается квартира» · Куфар ID 1090100403

25 000 $

479 $ за м²

Комнат

Общая площадь

52,14 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1986

Продавец

Собственник

Опубликовано

19.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 35,1% дешевле похожих квартир рядом

25 000 $

38 500 $44 000 $

Оценка по архиву дома

35 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

9 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 19.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −37,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Рабоче-Крестьянская ул, 7, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	46,3 м²	5/5	38 000 $+52%	821	47 м
Рабоче-Крестьянская ул, 9, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	54 м²	2/5	37 377 $+50%	692	98 м
Социалистическая ул, 22, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	49,2 м²	5/5	35 000 $+40%	711	166 м
Комсомольская ул, 2, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	50,9 м²	3/5	35 000 $+40%	688	183 м
Осиповичи Социалистическая ул. 35realt.by	53,5 м²	2/5	33 000 $+32%	617	190 м
Социалистическая ул, 35, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	42 м²	4/5	32 000 $+28%	762	257 м
Осиповичи Кирова ул. 6 49realt.by	49,68 м²	2/5	35 000 $+40%	705	1,4 км
Осиповичи Черняховского ул. 2 Аrealt.by	53,2 м²	1/9	45 000 $+80%	846	1,5 км
Королёва ул, 33, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	50 м²	2/5	45 000 $+80%	900	1,5 км
Осиповичи Королева ул. 37realt.by	49 м²	4/5	41 460 $+66%	846	1,5 км

Медиана аналогов — 762 $ за м², у этой квартиры — 479 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом