В продаже на Куфаре · 20 дн.Нет на realt.byДом 1974 г.

2-комнатная квартира, 50 м², этаж 2 из 5

Королёва ул, 33, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская область

«Двухкомнатная квартира в центре города.» · Куфар ID 1068607607

45 000 $

900 $ за м²

Комнат

Общая площадь

50 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1974

Продавец

Собственник

Опубликовано

08.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 11,1% дороже похожих квартир рядом

45 000 $

37 000 $40 500 $42 500 $

Оценка по архиву дома

35 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−57,4%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 2 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

20 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +10,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Осиповичи Королева ул. 37realt.by	49 м²	4/5	41 460 $−8%	846	115 м
Осиповичи Дзержинского ул. 43realt.by	50,37 м²	1/2	40 775 $−9%	810	134 м
Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	49,1 м²	3/5	42 908 $−5%	874	176 м
Дзержинского ул, 54, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	44,6 м²	4/5	32 000 $−29%	717	197 м
Осиповичи Кирова ул. 6 49realt.by	49,68 м²	2/5	35 000 $−22%	705	279 м
Осиповичи Сумченко ул. 39realt.by	55 м²	1/2	70 000 $+56%	1 273	288 м
Осиповичи Королева ул. 39realt.by	50,17 м²	3/5	39 900 $−11%	795	301 м
Осиповичи Дзержинского ул. 59realt.by	51,5 м²	4/5	42 000 $−7%	816	482 м
Осиповичи Черняховского ул. 2 Аrealt.by	53,2 м²	1/9	45 000 $0%	846	1,2 км
Осиповичи Сумченко ул. 59realt.by	46,7 м²	3/5	33 129 $−26%	709	1,2 км

Медиана аналогов — 816 $ за м², у этой квартиры — 900 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Королёва ул, 33, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

261 $

в радиусе 1 км ≈ 612 $

Объявлений в архиве

14 за 12 лет

≈ 12 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом