В продаже на Куфаре · 45 дн.Нет на realt.byДом 1994 г.

2-комнатная квартира, 50,9 м², этаж 3 из 5

Комсомольская ул, 2, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская область

«Квартира 2-х комнатная» · Куфар ID 1084933281

35 000 $

688 $ за м²

Комнат

Общая площадь

50,9 м²

Этаж

3 из 5

Год постройки

1994

Продавец

Собственник

Опубликовано

13.09.2026

Цена против рынка

По 6 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

35 000 $

32 500 $35 500 $38 000 $

Оценка по архиву дома

35 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+7%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

45 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 34 500 $ → 35 000 $ (+1,4%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

6 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −3,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Рабоче-Крестьянская ул, 9, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	54 м²	2/5	37 377 $+7%	692	116 м
Рабоче-Крестьянская ул, 5, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	52,14 м²	5/5	25 000 $−29%	479	183 м
Рабоче-Крестьянская ул, 7, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	46,3 м²	5/5	38 000 $+9%	821	218 м
Социалистическая ул, 22, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	49,2 м²	5/5	35 000 $0%	711	344 м
Осиповичи Социалистическая ул. 35realt.by	53,5 м²	2/5	33 000 $−6%	617	357 м
Социалистическая ул, 35, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская областьКуфар	42 м²	4/5	32 000 $−9%	762	401 м

Медиана аналогов — 711 $ за м², у этой квартиры — 688 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Комсомольская ул, 2, Осиповичи, Осиповичский район, Могилёвская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

624 $

в радиусе 1 км ≈ 583 $

Объявлений в архиве

9 за 12 лет

≈ 6 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом