В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1971 г.

2-комнатная квартира, 45,9 м², этаж 5 из 5

«Продам двухкомнатную квартиру рядом с мед.университетом» · Куфар ID 1086660152

48 005 $

1 046 $ за м²

Комнат

Общая площадь

45,9 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1971

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 4,9% дешевле похожих квартир рядом

48 005 $

46 000 $50 500 $62 000 $

Оценка по архиву дома

56 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −7,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Витебск, пр-т Фрунзе, 18realt.by	41,3 м²	2/5	59 463 $+24%	1 440	209 м
Генерала Людникова пр, 15, Витебск, Витебская областьКуфар	52,2 м²	2/9	55 000 $+15%	1 054	221 м
Мира ул, 7, Витебск, Витебская областьКуфар	43,7 м²	3/4	57 500 $+20%	1 316	746 м
Чапаева ул, 26А, Витебск, Витебская областьКуфар	53 м²	5/5	57 000 $+19%	1 075	816 м
Смоленская ул, 13, Витебск, Витебская областьКуфар	45,8 м²	1/9	62 249 $+30%	1 359	876 м
г. Витебск, ул. Правды 39, 1realt.by	45 м²	5/5	44 000 $−8%	978	925 м
2-я Садовая ул, 15, Витебск, Витебская областьКуфар	48,8 м²	3	55 000 $+15%	1 127	951 м
Гоголя ул, 10, Витебск, Витебская областьКуфар	40,6 м²	4/4	65 000 $+35%	1 601	986 м
г. Витебск, ул. Садовая 3я, 10realt.by	50,5 м²	5/5	45 000 $−6%	891	1 км
Правды ул, 41к4, Витебск, Витебская областьКуфар	47,19 м²	5/5	46 000 $−4%	975	1,1 км

Медиана аналогов — 1 127 $ за м², у этой квартиры — 1 046 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.