В продаже на Куфаре · 18 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 46,5 м², этаж 4 из 9

Молодёжная ул, 134, Новополоцк, Витебская область

«Молодёжная, 134, Новополоцк, 2-комнатная» · Куфар ID 1086181847

44 852 $

965 $ за м²

Комнат

Общая площадь

46,5 м²

Этаж

4 из 9

Продавец

Собственник

Опубликовано

10.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 12,1% дороже похожих квартир рядом

44 852 $

35 500 $40 000 $44 500 $

Оценка по архиву дома

34 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−5,1%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 12 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

18 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 46 193 $ → 44 852 $ (−2,9%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +11,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Молодёжная ул, 145, Новополоцк, Витебская областьКуфар	46 м²	8/9	45 000 $0%	978	271 м
Молодёжная ул, 135, Новополоцк, Витебская областьКуфар	48,8 м²	7/9	49 000 $+9%	1 004	323 м
Молодёжная ул, 135, Новополоцк, Витебская областьКуфар	50 м²	5/9	57 450 $+28%	1 149	363 м
Дружбы ул, 6, Новополоцк, Витебская областьКуфар	46,8 м²	7/9	39 755 $−11%	849	418 м
Якуба Коласа ул, 26, Новополоцк, Витебская областьКуфар	46,3 м²	3/9	41 902 $−7%	905	462 м
Янки Купалы ул, 18, Новополоцк, Витебская областьКуфар	48 м²	2/5	32 000 $−29%	667	502 м
г. Новополоцк, ул. Молодежная, 117realt.by	47,1 м²	4/5	32 000 $−29%	679	594 м
Янки Купалы ул, 12, Новополоцк, Витебская областьКуфар	47,5 м²	3/5	39 000 $−13%	821	657 м
Молодёжная ул, 111, Новополоцк, Витебская областьКуфар	48,2 м²	9/9	41 794 $−7%	867	662 м
Молодёжная ул, 116, Новополоцк, Витебская областьКуфар	48,2 м²	1	35 678 $−20%	740	682 м

Медиана аналогов — 867 $ за м², у этой квартиры — 965 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Молодёжная ул, 134, Новополоцк, Витебская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

632 $

в радиусе 1 км ≈ 666 $

Объявлений в архиве

12 за 12 лет

≈ 15 квартир с историей

Этажность

2-комнатная квартира, 46,5 м², этаж 4 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду