В продаже на Куфаре · 49 дн.Нет на realt.byДом 2014 г.

1-комнатная квартира, 39 м², этаж 6

Московский пр, 117к1, Витебск, Витебская область

«Однокомнатная квартира» · Куфар ID 1084456368

48 000 $

1 231 $ за м²

Комнат

Общая площадь

39 м²

Этаж

Год постройки

2014

Продавец

Собственник

Опубликовано

09.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 13,5% дешевле похожих квартир рядом

48 000 $

52 000 $55 500 $58 500 $

Оценка по архиву дома

50 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 19 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

49 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −14,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Богатырёва ул, 32, Витебск, Витебская областьКуфар	39 м²	6	54 366 $+13%	1 394	186 м
Богатырёва ул, 38к1, Витебск, Витебская областьКуфар	37,9 м²	7/10	54 706 $+14%	1 443	295 м
г. Витебск, ул. Богатырева, 38realt.by	37,1 м²	8/10	48 930 $+2%	1 319	353 м
Марка Фрадкина ул, 5, Витебск, Витебская областьКуфар	41 м²	—	54 000 $+13%	1 317	503 м
Актёров Ерёменко ул, 11к1, Витебск, Витебская областьКуфар	39 м²	8/10	55 000 $+15%	1 410	537 м
Актёров Ерёменко ул, 10, Витебск, Витебская областьКуфар	40 м²	9/10	59 000 $+23%	1 475	554 м
Марка Фрадкина ул, 7, Витебск, Витебская областьКуфар	39 м²	15/16	62 985 $+31%	1 615	567 м
Марка Фрадкина ул, 7, Витебск, Витебская областьКуфар	42,1 м²	—	41 794 $−13%	993	567 м
Марка Фрадкина ул, 7, Витебск, Витебская областьКуфар	38,7 м²	15/16	62 500 $+30%	1 615	567 м
г. Витебск, ул. 33й Армии, 17realt.by	39 м²	2/10	59 000 $+23%	1 513	573 м

Медиана аналогов — 1 443 $ за м², у этой квартиры — 1 231 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

1-комнатная квартира, 39 м², этаж 6

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду