В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1965 г.

2-комнатная квартира, 45,7 м², этаж 5 из 5

Октябрьская ул, 157, Бобруйск, Могилёвская область

«Двухкомнатная квартира в центре по ул. Октябрьская, д. 157» · Куфар ID 1083300230

38 464 $

842 $ за м²

Комнат

Общая площадь

45,7 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1965

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 9,5% дешевле похожих квартир рядом

38 464 $

40 000 $42 500 $47 000 $

Оценка по архиву дома

40 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 19 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 37 619 $ → 38 464 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −10,6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Октябрьская ул, 142, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	45,7 м²	1/4	47 000 $+22%	1 028	179 м
г. Бобруйск, ул. Минская, 65realt.by	43,8 м²	1/5	37 717 $−2%	861	193 м
г. Бобруйск, ул. Минская, 29realt.by	50 м²	5/5	31 500 $−18%	630	290 м
г. Бобруйск, ул. Островского, 37realt.by	43,3 м²	2/5	40 775 $+6%	942	292 м
Пушкина ул, 247, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	43,69 м²	3/4	40 000 $+4%	916	348 м
Максима Горького ул, 36, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	47,2 м²	5/5	33 000 $−14%	699	350 м
Максима Горького ул, 34, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	43 м²	2/4	59 985 $+56%	1 395	401 м
Пушкина ул, 243, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	44,9 м²	4/4	55 000 $+43%	1 225	443 м
Бобруйск Красноармейская ул. 50 Аrealt.by	50,2 м²	5/5	45 871 $+19%	914	476 м
Октябрьская ул, 132, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	43 м²	1/5	44 173 $+15%	1 027	502 м

Медиана аналогов — 942 $ за м², у этой квартиры — 842 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Октябрьская ул, 157, Бобруйск, Могилёвская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

4 за 12 лет

≈ 4 квартир с историей

Этажность

2-комнатная квартира, 45,7 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду