В продаже на Куфаре · 64 дн.Нет на realt.byДом 1988 г.

2-комнатная квартира, 47 м², этаж 5 из 5

Дорожная ул, 8, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская область

«Продам квартиру двухкомнатную» · Куфар ID 1082446118

19 000 $

404 $ за м²

Комнат

Общая площадь

47 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1988

Продавец

Собственник

Опубликовано

25.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 9,5% дешевле похожих квартир рядом

19 000 $

21 000 $22 000 $

Оценка по архиву дома

19 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 10 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

2,1 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −11,6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Мирошниченко ул, 5, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	42,8 м²	1/3	20 000 $+5%	467	214 м
Мирошниченко ул, 5, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	44 м²	1/3	20 727 $+9%	471	217 м
Ленина ул, 27, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	51 м²	2/2	20 727 $+9%	406	440 м
г. Светлогорск, ул. Ленина, 35realt.by	44,3 м²	1/2	16 000 $−16%	361	486 м
Светлогорскrealt.by	52 м²	8/9	23 038 $+21%	443	580 м
Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	43,8 м²	4/5	23 000 $+21%	525	580 м
Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	46 м²	—	21 000 $+11%	457	580 м
проезд Старый Город, 2В, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	44,4 м²	5/5	19 500 $+3%	439	714 м
30, микрорайон Октябрьский, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	42,6 м²	4/5	23 000 $+21%	540	756 м
г. Светлогорск, ул. Октябрьский Мн, 30realt.by	45,9 м²	1/5	20 387 $+7%	444	785 м

Медиана аналогов — 457 $ за м², у этой квартиры — 404 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Дорожная ул, 8, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

2 за 12 лет

≈ 2 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом