В продаже на Куфаре · 75 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 42,6 м², этаж 4 из 5

30, микрорайон Октябрьский, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская область

«2-х комнатная квартира» · Куфар ID 1081020262

23 000 $

540 $ за м²

Комнат

Общая площадь

42,6 м²

Этаж

4 из 5

Продавец

Собственник

Опубликовано

14.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 21,1% дороже похожих квартир рядом

23 000 $

17 500 $19 000 $

Оценка по архиву дома

19 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 20 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

2,5 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +21,6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Светлогорск, ул. Октябрьский Мн, 30realt.by	45,9 м²	1/5	20 387 $−11%	444	30 м
проезд Старый Город, 2В, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	44,4 м²	5/5	19 500 $−15%	439	43 м
г. Светлогорск, ул. 50 Лет Октября, 19realt.by	46 м²	2/5	18 500 $−20%	402	137 м
г. Светлогорск, ул. 50 Лет Октября, 23realt.by	46 м²	3/5	21 000 $−9%	457	146 м
Светлогорск 50 Лет Октября ул.realt.by	44,42 м²	3/5	20 000 $−13%	450	161 м
Светлогорск 50 Лет Октября ул. 31 arealt.by	45 м²	2/5	19 708 $−14%	438	161 м
50 лет Октября ул, 27А, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	38 м²	5/5	21 407 $−7%	563	248 м
г. Светлогорск, ул. Ленина, 35realt.by	44,3 м²	1/2	16 000 $−30%	361	271 м
г. Светлогорск, ул. Октябрьский Мн, 17realt.by	44,44 м²	3/5	18 000 $−22%	405	294 м
Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	46 м²	—	21 000 $−9%	457	373 м

Медиана аналогов — 444 $ за м², у этой квартиры — 540 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом