В продаже на Куфаре · 7 дн.Нет на realt.byДом 1956 г.

2-комнатная квартира, 51 м², этаж 2 из 2

Ленина ул, 27, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская область

«Квартира» · Куфар ID 1090448366

20 727 $

406 $ за м²

1 / 6

Комнат

Общая площадь

51 м²

Этаж

2 из 2

Год постройки

1956

Продавец

Собственник

Опубликовано

21.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 7,9% дешевле похожих квартир рядом

20 727 $

21 000 $22 500 $24 000 $

Оценка по архиву дома

21 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 15 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Эта квартира в продаже

7 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 21.10.2026: 20 413 $ → 20 727 $ (+1,5%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −8,6% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Светлогорск, ул. Ленина, 35realt.by	44,3 м²	1/2	16 000 $−23%	361	206 м
Мирошниченко ул, 5, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	42,8 м²	1/3	20 000 $−4%	467	291 м
Мирошниченко ул, 5, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	44 м²	1/3	20 727 $0%	471	292 м
проезд Старый Город, 2В, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	44,4 м²	5/5	19 500 $−6%	439	358 м
г. Светлогорск, ул. Октябрьский Мн, 17realt.by	44,44 м²	3/5	18 000 $−13%	405	366 м
30, микрорайон Октябрьский, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	42,6 м²	4/5	23 000 $+11%	540	399 м
г. Светлогорск, ул. Октябрьский Мн, 30realt.by	45,9 м²	1/5	20 369 $−2%	444	422 м
Дорожная ул, 8, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	47 м²	5/5	19 000 $−8%	404	440 м
Дорожная ул, 8, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	46 м²	5/5	35 000 $+69%	761	442 м
Светлогорскrealt.by	52 м²	8/9	23 017 $+11%	443	472 м

Медиана аналогов — 444 $ за м², у этой квартиры — 406 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 145 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

183 $

Кредит

16 582 $

Переплата

27 237 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды