В продаже на Куфаре · 11 дн.Нет на realt.byДом 1993 г.

2-комнатная квартира, 43,8 м², этаж 4 из 5

Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская область

«Квартира» · Куфар ID 1089753619

23 000 $

525 $ за м²

Комнат

Общая площадь

43,8 м²

Этаж

4 из 5

Год постройки

1993

Продавец

Собственник

Опубликовано

17.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 17,9% дороже похожих квартир рядом

23 000 $

18 000 $19 500 $

Оценка по архиву дома

19 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 21 квартира ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

11 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 17.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +18,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Светлогорскrealt.by	52 м²	8/9	23 038 $0%	443	0 м
Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	46 м²	—	21 000 $−9%	457	0 м
г. Светлогорск, ул. Ленина, 35realt.by	44,3 м²	1/2	16 000 $−30%	361	273 м
Светлогорск 50 Лет Октября ул.realt.by	44,42 м²	3/5	20 000 $−13%	450	325 м
Светлогорск 50 Лет Октября ул. 31 arealt.by	45 м²	2/5	19 708 $−14%	438	325 м
проезд Старый Город, 2В, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	44,4 м²	5/5	19 500 $−15%	439	353 м
30, микрорайон Октябрьский, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	42,6 м²	4/5	23 000 $0%	540	373 м
г. Светлогорск, ул. Октябрьский Мн, 30realt.by	45,9 м²	1/5	20 387 $−11%	444	399 м
г. Светлогорск, ул. 50 Лет Октября, 19realt.by	46 м²	2/5	18 500 $−20%	402	415 м
Ленина ул, 27, Светлогорск, Светлогорский район, Гомельская областьКуфар	51 м²	2/2	20 727 $−10%	406	473 м

Медиана аналогов — 443 $ за м², у этой квартиры — 525 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом