В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1967 г.

2-комнатная квартира, 40,9 м², этаж 5 из 5

Сурганова ул, 17, Могилёв, Могилёвская область

«2хкомнатная квартира» · Куфар ID 1077992520

45 500 $

1 112 $ за м²

Комнат

Общая площадь

40,9 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1967

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 10,8% дешевле похожих квартир рядом

45 500 $

43 500 $51 000 $58 000 $

Оценка по архиву дома

51 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 12 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −14,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Сурганова ул, 7, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	44,9 м²	2/5	58 500 $+29%	1 303	137 м
Якубовского ул, 35, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	44 м²	3/5	62 788 $+38%	1 427	323 м
Якубовского ул, 59, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	45,4 м²	1/5	65 000 $+43%	1 432	502 м
г. Могилев, ул. Якубовского, 53realt.by	48 м²	1/5	50 000 $+10%	1 042	526 м
г. Могилев, ул. Якубовского, 67realt.by	48,5 м²	2/8	66 500 $+46%	1 371	663 м
Якубовского ул, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	43 м²	1/5	42 011 $−8%	977	728 м
Орловского ул, 18, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	40,9 м²	2/5	46 789 $+3%	1 144	744 м
Орловского ул, 20, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	44,3 м²	5/5	52 667 $+16%	1 189	782 м
г. Могилев, ул. Орловского, 26realt.by	45 м²	3/5	65 000 $+43%	1 444	826 м
Космонавтов ул, 6, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	44,9 м²	5/5	46 891 $+3%	1 044	1 км

Медиана аналогов — 1 303 $ за м², у этой квартиры — 1 112 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Сурганова ул, 17, Могилёв, Могилёвская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

3 за 12 лет

≈ 4 квартир с историей

Этажность

2-комнатная квартира, 40,9 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду