В продаже на realt.by · 4 дн.Есть на КуфареВыставлялась 2 разаДом 1985 г.

2-комнатная квартира, 48,5 м², этаж 2 из 8

г. Могилев, ул. Якубовского, 67

«2-х комнатная квартира по улице Якубовского» · realt.by ID 4263437 · от 23.10.2026

66 500 $

1 371 $ за м²

1 / 34

Комнат

Общая площадь

48.5 м²

Жилая

29.5 м²

Кухня

8.5 м²

Этаж

2 из 8

Год постройки

1985

Ремонт

Удовлетворительный

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 8,1% дороже похожих квартир рядом

66 500 $

54 500 $61 500 $67 500 $

Оценка по архиву дома

66 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Торг в этом доме

медиана по 3 квартирам за год

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

4 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Выставлялась 2 раза с 15.10.2026: 66 500 $ → 66 500 $ (0%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

23.10.2026 · это объявлениеrealt.by66 500 $
15.10.2026realt.by66 500 $
16.10.2026 · сейчасКуфар65 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Эту квартиру продают ещё 2 объявления

Тот же дом, площадь, этаж и число комнат — разные агентства или Куфар

дешевле на 1 500 $

Куфарагентство65 000 $дешевле всех
Это объявление66 500 $
realt.byКоролевское Жилье66 500 $

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +5,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Могилев Якубовского ул. 69 аrealt.by	53,3 м²	9/11	66 000 $−1%	1 238	49 м
Якубовского ул, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	43 м²	1/5	42 011 $−37%	977	158 м
Якубовского ул, 59, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	45,4 м²	1/5	65 000 $−2%	1 432	165 м
г. Могилев, ул. Якубовского, 53realt.by	48 м²	1/5	50 000 $−25%	1 042	200 м
Якубовского ул, 35, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	44 м²	3/5	62 788 $−6%	1 427	516 м
Сурганова ул, 7, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	44,9 м²	2/5	58 500 $−12%	1 303	652 м
Сурганова ул, 17, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	40,9 м²	5/5	45 500 $−32%	1 112	664 м
Сурганова ул, 27, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	52 м²	2/9	67 900 $+2%	1 306	667 м
Якубовского ул, 70, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	53,9 м²	11	120 000 $+80%	2 226	837 м
Орловского ул, 18, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	40,9 м²	2/5	46 789 $−30%	1 144	1,3 км

Медиана аналогов — 1 303 $ за м², у этой квартиры — 1 371 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Могилев, ул. Якубовского, 67

Аналитика дома

Объявлений в архиве

8 за 10 лет

≈ 4 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

В продаже 2-х комнатная квартира с единичной планировкой в городе в кирпичном доме по улице Якубовского дом 67. Находится на 2/8 этажного кирпичного дома 1985 года постройки , не уголовная , с лоджией и балконом , высота потолков 2.55, на полу паркет в идеальном состоянии , раздельный сан узел ,просторные комнаты. Общая площадь 48.45/ жилая 29.5/ кухня 8.2/Прекрасный вид из окон, чистый подъезд, лифт новый , тамбур на три квартиры. Инфраструктура: в шаговой доступности гимназия и детский сад , остановки общественного транспорта, торговый центр , и самое главное / парк прямо возле дома . Для организации просмотра звоните по номеру указанному в объявлении.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Отчёт для клиента (PDF)

Оценка, история цены, аналоги и дом на 3–4 страницах для печати.

Следить за изменениями

На карте realt.by Куфар

Коротко

Цена на 8,1% выше похожих квартир рядом — середина 61 500 $.
При такой цене квартиры обычно продаются 4,6 мес.; 2,8% снижают цену.
Эту квартиру продают ещё 2 объявления, самое дешёвое — 65 000 $.
Выставлялась 2 раза с 15.10.2026, цена 0%.
Эта же квартира на Куфаре — 65 000 $ (дешевле на 1 500 $).
В доме при повторной публикации цену меняют в среднем на 0%.

Технические данные

ID Realt: 4263437
UNID Realt: SITENCVN16V3
UUID Realt: 1dbc3580-cecc-11f1-881e-9d26b24b7a71

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.