В продаже на Куфаре · 25 дн.Нет на realt.byДом 1964 г.

2-комнатная квартира, 44,8 м², этаж 1 из 5

Ленина ул, 152, Слуцк, Слуцкий район, Минская область

«Квартира» · Куфар ID 1075074710

53 500 $

1 194 $ за м²

1 / 5

Комнат

Общая площадь

44,8 м²

Этаж

1 из 5

Год постройки

1964

Продавец

Собственник

Опубликовано

03.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 13,8% дороже похожих квартир рядом

53 500 $

44 000 $47 000 $51 000 $

Оценка по архиву дома

41 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 8 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

25 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +8,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Ленина ул, 201, Слуцк, Слуцкий район, Минская областьКуфар	42,5 м²	3/5	43 000 $−20%	1 012	54 м
Пионерская ул, 6, Слуцк, Слуцкий район, Минская областьКуфар	38 м²	1/2	44 173 $−17%	1 162	205 м
г. Слуцк, ул. Пионерская, 1realt.by	44,7 м²	3/5	35 646 $−33%	797	243 м
Пионерская ул, 1, Слуцк, Слуцкий район, Минская областьКуфар	46,5 м²	1/5	51 000 $−5%	1 097	252 м
г. Слуцк, ул. Копыльская, 6realt.by	44,7 м²	1/5	50 923 $−5%	1 139	522 м
Слуцк, Слуцкий район, Минская областьКуфар	48 м²	1/9	39 500 $−26%	823	540 м
Слуцк, Слуцкий район, Минская областьКуфар	46,5 м²	9/9	46 000 $−14%	989	540 м
Парижской Коммуны ул, Слуцк, Слуцкий район, Минская областьКуфар	42,8 м²	1/4	42 000 $−21%	981	561 м
Ленина ул, 187, Слуцк, Слуцкий район, Минская областьКуфар	52 м²	3/3	59 562 $+11%	1 145	614 м
Ленина ул, 187, Слуцк, Слуцкий район, Минская областьКуфар	52 м²	3/3	59 562 $+11%	1 145	617 м

Медиана аналогов — 1 097 $ за м², у этой квартиры — 1 194 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 700 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

471 $

Кредит

42 800 $

Переплата

70 304 $

Платёж по кредиту471 $

Аренда190 $

Аренда: медиана 8 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 281 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

2-комнатная квартира, 44,8 м², этаж 1 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду