В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2025 г.

2-комнатная квартира, 63,6 м², этаж 14 из 24

Мазурова ул, 3, Гомель, Гомельская область

«Квартира в небоскребе» · Куфар ID 1074568392

94 122 $

1 480 $ за м²

Комнат

Общая площадь

63,6 м²

Этаж

14 из 24

Год постройки

2025

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

94 122 $

92 000 $96 000 $101 000 $

Оценка по архиву дома

103 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±20%

Дом против района

+24,6%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 18 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 9 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 92 054 $ → 94 122 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гомель, ул. Мазурова, 3realt.by	58,6 м²	14/24	94 121 $0%	1 606	10 м
Мазурова ул, 7, Гомель, Гомельская областьКуфар	65,1 м²	9/10	105 000 $+12%	1 613	93 м
г. Гомель, ул. Мазурова, 7realt.by	66,7 м²	9/10	95 820 $+2%	1 437	95 м
Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,6 м²	3/24	89 000 $−5%	1 399	114 м
Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская областьКуфар	64 м²	6/24	99 900 $+6%	1 561	117 м
Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская областьКуфар	62,8 м²	18/24	91 743 $−3%	1 461	118 м
Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская областьКуфар	50,9 м²	2/24	81 549 $−13%	1 602	118 м
Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,7 м²	2/24	94 000 $0%	1 476	118 м
Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,7 м²	2/24	89 825 $−5%	1 410	118 м
Гомель Мазурова ул. 3 аrealt.by	63,5 м²	4/24	97 859 $+4%	1 541	124 м

Медиана аналогов — 1 541 $ за м², у этой квартиры — 1 480 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Мазурова ул, 3, Гомель, Гомельская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 386 $

в радиусе 1 км ≈ 1 112 $

Объявлений в архиве

21 за 2 года

≈ 19 квартир с историей

Этажность

2-комнатная квартира, 63,6 м², этаж 14 из 24

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду