В продаже на Куфаре · 7 дн.Нет на realt.byДом 2026 г.

2-комнатная квартира, 64 м², этаж 6 из 24

Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская область

«Квартира на Мазурова» · Куфар ID 1090524995

99 900 $

1 561 $ за м²

Комнат

Общая площадь

64 м²

Этаж

6 из 24

Год постройки

2026

Продавец

Собственник

Опубликовано

21.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 3,5% дороже похожих квартир рядом

99 900 $

92 500 $96 500 $99 500 $

Оценка по архиву дома

87 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 20 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 10 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

3 мес.

медиана, дороже на 3–8%

Снижают цену

2,4% квартир

медиана снижения −5,1%

Эта квартира в продаже

7 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 21.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +1,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,7 м²	2/24	94 000 $−6%	1 476	4 м
Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская областьКуфар	62,8 м²	18/24	91 743 $−8%	1 461	4 м
Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,7 м²	2/24	89 825 $−10%	1 410	4 м
Гомель Мазурова ул. 3 аrealt.by	63,5 м²	4/24	97 859 $−2%	1 541	8 м
Мазурова ул, 3А, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,6 м²	3/24	89 000 $−11%	1 399	9 м
18-й микрорайон, микрорайон Мельников Луг, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,3 м²	19/24	97 859 $−2%	1 546	27 м
18-й микрорайон, микрорайон Мельников Луг, Гомель, Гомельская областьКуфар	57,9 м²	16/24	96 840 $−3%	1 673	34 м
г. Гомель, ул. Мазурова, 7realt.by	66,7 м²	9/10	95 820 $−4%	1 437	54 м
Мазурова ул, 7, Гомель, Гомельская областьКуфар	65,1 м²	9/10	105 000 $+5%	1 613	58 м
18-й микрорайон, микрорайон Мельников Луг, Гомель, Гомельская областьКуфар	64 м²	6/24	99 584 $0%	1 556	74 м

Медиана аналогов — 1 541 $ за м², у этой квартиры — 1 561 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

2-комнатная квартира, 64 м², этаж 6 из 24

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду