В продаже на Куфаре · 11 дн.Нет на realt.byДом 1992 г.

2-комнатная квартира, 54,4 м², этаж 2 из 5

Первомайская ул, 3, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская область

«Просторная квартира в центре с удобной планировкой (не угловая)» · Куфар ID 1069382600

40 500 $

744 $ за м²

Комнат

Общая площадь

54,4 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1992

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 9,5% дороже похожих квартир рядом

40 500 $

35 500 $37 000 $40 000 $

Оценка по архиву дома

39 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 4 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

11 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +8,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Калинковичи, ул. 50 Лет Октября, 4realt.by	49,3 м²	9/9	37 000 $−9%	751	85 м
Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	49 м²	1/5	32 000 $−21%	653	235 м
Комсомольская ул, 3, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	48,7 м²	5/5	30 000 $−26%	616	430 м
г. Калинковичи, ул. Батова, 4realt.by	52 м²	3/3	35 000 $−14%	673	562 м
50 лет Октября ул, 47, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	50,7 м²	2/3	31 000 $−23%	611	629 м
г. Калинковичи, ул. Маркса, 39realt.by	53,55 м²	5/5	43 000 $+6%	803	655 м
Карла Маркса ул, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	44 м²	1	39 000 $−4%	886	670 м
Пионерская ул, 25Б, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	60,04 м²	5/5	39 076 $−4%	651	1 км
Советская ул, 25, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	47 м²	4/5	33 000 $−19%	702	1,1 км
50 лет Октября ул, 63, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	51 м²	3/3	35 000 $−14%	686	1,1 км

Медиана аналогов — 686 $ за м², у этой квартиры — 744 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом