В продаже на Куфаре · 86 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 50,7 м², этаж 2 из 3

50 лет Октября ул, 47, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская область

«Продажа 2-комнатной квартиры» · Куфар ID 1079541481

31 000 $

611 $ за м²

Комнат

Общая площадь

50,7 м²

Этаж

2 из 3

Продавец

Собственник

Опубликовано

03.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 12,7% дешевле похожих квартир рядом

31 000 $

35 500 $37 500 $

Оценка по архиву дома

31 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±17%

Рядом 6 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

2,9 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −14,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Батова ул, 6, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	43 м²	5/5	30 000 $−3%	698	60 м
г. Калинковичи, ул. Батова, 4realt.by	52 м²	3/3	35 000 $+13%	673	101 м
50 лет Октября ул, 63, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	51 м²	3/3	35 000 $+13%	686	465 м
г. Калинковичи, ул. 50 Лет Октября, 4realt.by	49,3 м²	9/9	37 000 $+19%	751	546 м
Первомайская ул, 3, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	54,4 м²	2/5	40 500 $+31%	744	629 м
Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	49 м²	1/5	32 000 $+3%	653	771 м
Фрунзе ул, 5, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	42,12 м²	2/3	30 000 $−3%	712	780 м
Советская ул, 106, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	40,8 м²	4	32 500 $+5%	797	827 м
Фрунзе ул, 2, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	42 м²	2/3	30 000 $−3%	714	876 м
г. Калинковичи, ул. Дзержинского, 53realt.by	47,2 м²	5/5	25 000 $−19%	530	894 м

Медиана аналогов — 712 $ за м², у этой квартиры — 611 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом