В продаже на Куфаре · 36 дн.Нет на realt.byДом 1973 г.

2-комнатная квартира, 48,7 м², этаж 5 из 5

Комсомольская ул, 3, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская область

«Квартира» · Куфар ID 1085969648

30 000 $

616 $ за м²

Комнат

Общая площадь

48,7 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1973

Продавец

Собственник

Опубликовано

21.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 17,8% дешевле похожих квартир рядом

30 000 $

34 500 $36 500 $38 500 $

Оценка по архиву дома

36 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 4 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

36 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −17,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Калинковичи, ул. Фрунзе, 21realt.by	40 м²	1/2	30 000 $0%	750	160 м
Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	49 м²	1/5	32 000 $+7%	653	195 м
Карла Маркса ул, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	44 м²	1	39 000 $+30%	886	289 м
Фрунзе ул, 5, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	42,12 м²	2/3	30 000 $0%	712	365 м
г. Калинковичи, ул. Маркса, 39realt.by	53,55 м²	5/5	43 000 $+43%	803	372 м
Фрунзе ул, 2, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	42 м²	2/3	30 000 $0%	714	420 м
Первомайская ул, 3, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	54,4 м²	2/5	40 500 $+35%	744	430 м
Советская ул, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	42,1 м²	5/5	19 000 $−37%	451	465 м
Советская ул, 106, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	40,8 м²	4	32 500 $+8%	797	489 м
г. Калинковичи, ул. 50 Лет Октября, 4realt.by	49,3 м²	9/9	37 000 $+23%	751	490 м

Медиана аналогов — 750 $ за м², у этой квартиры — 616 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом