В продаже на Куфаре · 11 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 44 м², этаж 1

Карла Маркса ул, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская область

«Квартира на 1 этаже» · Куфар ID 1084044739

39 000 $

886 $ за м²

Комнат

Общая площадь

44 м²

Этаж

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 23,8% дороже похожих квартир рядом

39 000 $

29 500 $31 500 $

Оценка по архиву дома

31 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 2 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

11 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +24,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Калинковичи, ул. Фрунзе, 21realt.by	40 м²	1/2	30 000 $−23%	750	209 м
Комсомольская ул, 3, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	48,7 м²	5/5	30 000 $−23%	616	289 м
Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	49 м²	1/5	32 000 $−18%	653	447 м
Фрунзе ул, 5, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	42,12 м²	2/3	30 000 $−23%	712	640 м
Фрунзе ул, 2, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	42 м²	2/3	30 000 $−23%	714	708 м
г. Калинковичи, ул. 50 Лет Октября, 4realt.by	49,3 м²	9/9	37 000 $−5%	751	709 м
Советская ул, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	42,1 м²	5/5	19 000 $−51%	451	753 м
Советская ул, 106, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	40,8 м²	4	32 500 $−17%	797	771 м
Советская ул, 25, Калинковичи, Калинковичский район, Гомельская областьКуфар	47 м²	4/5	33 000 $−15%	702	780 м
г. Калинковичи, ул. Советская, 9realt.by	50,69 м²	3/5	37 717 $−3%	744	938 м

Медиана аналогов — 714 $ за м², у этой квартиры — 886 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом