В продаже на Куфаре · 70 дн.Нет на realt.byДом 1991 г.

1-комнатная квартира, 39 м², этаж 4 из 10

Терешковой ул, Витебск, Витебская область

«Квартира 1 комнатная продажа» · Куфар ID 1008345558

60 000 $

1 538 $ за м²

Комнат

Общая площадь

39 м²

Этаж

4 из 10

Год постройки

1991

Продавец

Собственник

Опубликовано

19.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 22,4% дороже похожих квартир рядом

60 000 $

49 000 $57 500 $

Оценка по архиву дома

39 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 9 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

2,3 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +21,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Витебск Терешковой ул.realt.by	38 м²	7/10	46 500 $−22%	1 224	0 м
микрорайон Клины, Витебск, Витебская областьКуфар	38 м²	7/10	46 500 $−22%	1 224	235 м
Правды ул, 61к8, Витебск, Витебская областьКуфар	37 м²	3/5	42 900 $−29%	1 159	583 м
Правды ул, 66к3, Витебск, Витебская областьКуфар	37,4 м²	5/10	54 027 $−10%	1 445	810 м
Витебск Правды ул. 66 кrealt.by	41 м²	4/22	61 162 $+2%	1 492	901 м
Правды ул, 66К, Витебск, Витебская областьКуфар	41,1 м²	21/22	75 000 $+25%	1 825	903 м
Жореса Алфёрова ул, 21, Витебск, Витебская областьКуфар	40 м²	6/10	65 000 $+8%	1 625	912 м
г. Витебск, ул. Жореса Алфёрова, 17realt.by	39,5 м²	1/10	50 000 $−17%	1 266	958 м
Жореса Алфёрова ул, 19, Витебск, Витебская областьКуфар	40 м²	5	49 000 $−18%	1 225	979 м
Жореса Алфёрова ул, Витебск, Витебская областьКуфар	39,7 м²	3/10	49 000 $−18%	1 234	1,2 км

Медиана аналогов — 1 266 $ за м², у этой квартиры — 1 538 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

1-комнатная квартира, 39 м², этаж 4 из 10

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду