В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2025 г.

1-комнатная квартира, 40 м², этаж 5

Жореса Алфёрова ул, 19, Витебск, Витебская область

«Квартира» · Куфар ID 1081259508

49 000 $

1 225 $ за м²

Комнат

Общая площадь

40 м²

Этаж

Год постройки

2025

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 14,8% дешевле похожих квартир рядом

49 000 $

50 500 $57 500 $63 500 $

Оценка по архиву дома

59 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±27%

Дом против района

−14,5%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 8 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 48 000 $ → 49 000 $ (+2,1%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −17% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Жореса Алфёрова ул, 21, Витебск, Витебская областьКуфар	40 м²	6/10	65 000 $+33%	1 625	73 м
г. Витебск, ул. Жореса Алфёрова, 17realt.by	39,5 м²	1/10	50 000 $+2%	1 266	107 м
Жореса Алфёрова ул, 9, Витебск, Витебская областьКуфар	39,3 м²	5/10	55 000 $+12%	1 399	223 м
Жореса Алфёрова ул, Витебск, Витебская областьКуфар	39,7 м²	3/10	49 000 $0%	1 234	246 м
Жореса Алфёрова ул, Витебск, Витебская областьКуфар	40 м²	3	48 000 $−2%	1 200	246 м
Жореса Алфёрова ул, Витебск, Витебская областьКуфар	39,2 м²	8/10	50 019 $+2%	1 276	246 м
Жореса Алфёрова ул, 3, Витебск, Витебская областьКуфар	39,3 м²	2/10	58 000 $+18%	1 476	364 м
Жореса Алфёрова ул, 3, Витебск, Витебская областьКуфар	39,3 м²	2/10	58 000 $+18%	1 476	364 м
Московский пр, 110, Витебск, Витебская областьКуфар	42 м²	6/16	82 000 $+67%	1 952	541 м
Московский пр, 110, Витебск, Витебская областьКуфар	42 м²	6/16	82 000 $+67%	1 952	541 м

Медиана аналогов — 1 476 $ за м², у этой квартиры — 1 225 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Жореса Алфёрова ул, 19, Витебск, Витебская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 268 $

в радиусе 1 км ≈ 1 483 $

Объявлений в архиве

3 за 1 год

≈ 3 квартир с историей

Этажность

1-комнатная квартира, 40 м², этаж 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду