Снято с продажи

2-комнатная квартира, 37 м², этаж 2 из 3

г. Витебск, ул. Буденного, 3

«Купить 2-комнатную квартиру, г. Витебск, ул. Буденного, 3» · realt.by ID 852652 · от 23.01.2016

22 500 $

608 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

37 м²

Жилая

28 м²

Кухня

5 м²

Этаж

2 из 3

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 45,1% дешевле похожих квартир рядом

22 500 $

41 000 $45 000 $

Оценка по архиву дома

41 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Рядом 21 квартира ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

23.01.2016 · это объявлениеrealt.by22 500 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −46% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Будённого ул, 3, Витебск, Витебская областьКуфар	44,4 м²	1/4	50 000 $+122%	1 126	54 м
г. Витебск, ул. Буденного, 4realt.by	35,2 м²	2/3	44 173 $+96%	1 255	273 м
Комсомольская ул, 25, Витебск, Витебская областьКуфар	44,34 м²	3/3	45 566 $+103%	1 028	448 м
г. Витебск, ул. Космонавтов, 13realt.by	43,08 м²	4/5	44 000 $+96%	1 021	873 м
Карла Маркса ул, 28, Витебск, Витебская областьКуфар	41,7 м²	1/2	50 968 $+127%	1 222	893 м
г. Витебск, ул. Герцена, 27realt.by	41,1 м²	5/5	40 000 $+78%	973	896 м
Горбачевского ул, 34, Витебск, Витебская областьКуфар	42,9 м²	1/5	32 000 $+42%	746	908 м
г. Витебск, ул. Герцена, 33realt.by	44,23 м²	5/5	47 910 $+113%	1 083	1,1 км
г. Витебск, пр-т Черняховского, 4realt.by	37,6 м²	4/4	45 000 $+100%	1 197	1,2 км
Гоголя ул, 10, Витебск, Витебская областьКуфар	40,6 м²	4/4	65 000 $+189%	1 601	1,2 км

Медиана аналогов — 1 126 $ за м², у этой квартиры — 608 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Витебск, ул. Буденного, 3

Аналитика дома

Объявлений в архиве

3 за 11 лет

≈ 3 квартир с историей

Описание продавца

Продам двух-комнатную квартиру по улице Буденого ( р-н Герцена ). Второй этаж, трёх-этажного кирпичного дома ( не угловая, толщина стен 80 см. ) . Сталинка. 36/28/5. с/у : раздельный. Дом.телефон, инт

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

2-комнатная квартира, 37 м², этаж 2 из 3

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду