Снято с продажи · видели 11.07.2026Есть на КуфареДом 1980 г.

3-комнатная квартира, 63,45 м², этаж 5 из 9

«Дом расположен в экологически чистом районе, в нескольких минутах ходьбы от озера Любенского, рядом парковая аллея, остановка. Все инфраструктурные объекты в шаговой доступности. Пол паркет, душевая кабина.» · realt.by ID 4122671 · от 13.05.2026

65 000 $

1 024 $ за м²

1 / 16

Комнат

Общая площадь

63.45 м²

Жилая

40.12 м²

Этаж

5 из 9

Год постройки

1980

Дом

Панельный

Ремонт

Отличный

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 5,8% дешевле похожих квартир рядом

65 000 $

63 000 $69 000 $78 500 $

Оценка по архиву дома

68 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−3,2%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 9 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Это объявление висело

59 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

13.05.2026 · это объявлениеrealt.by65 000 $
16.10.2026 · сейчасКуфар65 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −8,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 23realt.by	65 м²	8/9	63 540 $−2%	978	0 м
60 лет СССР ул, 23, Гомель, Гомельская областьКуфар	65 м²	6/9	62 000 $−5%	954	2 м
г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 19realt.by	64 м²	9/9	66 259 $+2%	1 035	113 м
60 лет СССР ул, 17, Гомель, Гомельская областьКуфар	64 м²	8/9	71 356 $+10%	1 115	172 м
г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 11realt.by	64,64 м²	6/9	61 162 $−6%	946	226 м
60 лет СССР ул, 20, Гомель, Гомельская областьКуфар	62 м²	3/9	86 900 $+34%	1 402	292 м
60 лет СССР ул, 20, Гомель, Гомельская областьКуфар	62,74 м²	3/9	93 964 $+45%	1 498	292 м
60 лет СССР ул, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,2 м²	6/9	81 022 $+25%	1 282	302 м
60 лет СССР ул, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,8 м²	11/12	67 958 $+5%	1 065	302 м
Мележа ул, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,7 м²	1/12	71 000 $+9%	1 115	485 м

Медиана аналогов — 1 115 $ за м², у этой квартиры — 1 024 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 23

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

961 $

в радиусе 1 км ≈ 993 $

Объявлений в архиве

9 за 2 года

≈ 7 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Дом расположен в экологически чистом районе, в нескольких минутах ходьбы от озера Любенского, рядом парковая аллея, остановка. Все инфраструктурные объекты в шаговой доступности. Пол паркет, душевая кабина.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Цена против рынка

Сколько будет продаваться