В продаже на Куфаре · 36 дн.Нет на realt.byДом 1980 г.

3-комнатная квартира, 64 м², этаж 8 из 9

60 лет СССР ул, 17, Гомель, Гомельская область

«Квартира» · Куфар ID 1086143834

71 356 $

1 115 $ за м²

Комнат

Общая площадь

64 м²

Этаж

8 из 9

Год постройки

1980

Продавец

Собственник

Опубликовано

22.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 8,1% дороже похожих квартир рядом

71 356 $

61 500 $66 000 $78 500 $

Оценка по архиву дома

71 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 11 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

36 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 69 788 $ → 71 356 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +7,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 19realt.by	64 м²	9/9	66 200 $−7%	1 034	79 м
г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 11realt.by	64,64 м²	6/9	61 108 $−14%	945	139 м
60 лет СССР ул, 23, Гомель, Гомельская областьКуфар	65 м²	6/9	62 000 $−13%	954	170 м
г. Гомель, ул. 60 Лет Ссср, 23realt.by	65 м²	8/9	63 484 $−11%	977	172 м
60 лет СССР ул, 23, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,45 м²	5/9	65 000 $−9%	1 024	175 м
60 лет СССР ул, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,2 м²	6/9	81 022 $+14%	1 282	226 м
60 лет СССР ул, Гомель, Гомельская областьКуфар	63,8 м²	11/12	67 958 $−5%	1 065	226 м
60 лет СССР ул, 20, Гомель, Гомельская областьКуфар	62,74 м²	3/9	93 964 $+32%	1 498	314 м
60 лет СССР ул, 20, Гомель, Гомельская областьКуфар	62 м²	3/9	86 900 $+22%	1 402	314 м
г. Гомель, ул. Быховская, 113realt.by	64,8 м²	9/9	60 429 $−15%	933	414 м

Медиана аналогов — 1 034 $ за м², у этой квартиры — 1 115 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 271 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

629 $

Кредит

57 085 $

Переплата

93 768 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды