Realtby

Ceny mieszkań: Śródmieście, Wrocław

Na sprzedaż 1259 mieszkań: połowa tańsza niż 17 528 zł/m², typowe mieszkanie 740 000 zł. To 25% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 813 transakcji, średnio 13 766 zł/m². Najem: zwykle 2800 zł miesięcznie.

Wynajem: Śródmieście
Mediana ofert
17 528 zł/m²
Ceny transakcyjne
13 766 zł/m²
813 transakcji
Typowe mieszkanie
740 000 zł
Najem miesięcznie
2800 zł
195 ogłoszeń
Do miasta
+25%
mediana ofert
Rentowność najmu
4,5%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
354
Rynek pierwotny
819
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Śródmieście1259 mieszkań17 528 zł/m²
  • Transakcje: Śródmieście813 aktów notarialnych13 766 zł/m²
  • Oferty: Wrocławcałe miasto13 999 zł/m²
  • Transakcje: Wrocławostatnie 12 miesięcy12 740 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (392)571 000 zł18 16130 m²2280 zł
2 (400)683 000 zł16 61944,4 m²2800 zł
3 (386)912 000 zł15 39961 m²4400 zł
4 i więcej (161)1 354 000 zł16 77682 m²4950 zł

Ulice: Śródmieście

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Wrocław

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Śródmieście, Wrocław?
Na sprzedaż jest 1259 mieszkań: mediana 17 528 zł/m², typowe mieszkanie 740 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 571 000 zł, 2 pokoje — 683 000 zł, 3 pokoje — 912 000 zł, 4+ pokoje — 1 354 000 zł. To 25% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Śródmieście?
W rejestrze cen nieruchomości jest 813 transakcji mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 13 766 zł/m². Oferty są dziś 27% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Śródmieście?
Do wynajęcia jest 195 mieszkań, zwykle za 2800 zł miesięcznie. Najem przynosi około 4,5% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.